Гражданское дело № 2-2-384/23

УИД 73RS0024-02-2023-000346-03 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г.Новоульяновск, Ульяновская область 25 июля 2023 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В. 

при секретаре Табуниной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, филиалу публично-правовой компании «Роскадастр», муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области, муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, филиалу публично-правовой компании «Роскадастр» (далее по тексту – ПППК «Роскадастр), муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области), муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области) о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельного участка.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 27.10.2016 г. ею был приобретен индивидуальный гараж площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: 

<

...> бокс № 2, что подтверждается данными ЕГРН.

18.01.2023 г. объект недвижимости признан самостоятельным зданием в назначением "Гараж" в соответствии с ч.1 ст.19 Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В связи с приобретением статуса здания она начала оформление земельного участка под гаражом.

При изготовлении схемы границ земельного участка, находящегося под гаражом, было установлено, что гараж с кадастровым номером ** расположен на земельном участке площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером ** по адресу: 

<

...> находящимся в общей долевой собственности ответчиков – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО8 и ФИО7

Указала, что право собственности на приобретенный ею гараж 02.06.1995 г. возникло у Ф. С.З. на основании договора № **, зарегистрированного в БТИ.

Землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> было изготовлено в 2005 г.

Согласно плану земельного участка, имеющегося в указанном землеустроительном деле, земельный участок под гаражом, вошел в границы формируемого участка под жилым домом по адресу: 

<

...>. При этом при оставлении соглашения о землепользовании земельным участком и расчете земельных долей собственник гаража (на тот момент – Ф. С.З.) включена не была.

Таким образом, полагала, что при формировании земельного участка, его передаче в общую долевую собственность путем заключения договоров купли-продажи и регистрации права собственности не были учтены интересы собственника гаража, чем грубо нарушены его права. 

Просила признать недействительным договор купли-продажи (купчая) № ** от 31.08.2005 г. земельного участка кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Новоульяновска и ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5; признать недействительным договор купли-продажи (купчая) № ** от 02.12.2011 г. земельного участка кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Новоульяновска и Ф. А.В.; признать недействительным договор от 13.02.2012 г., заключенный между Ф. А.В. и ФИО6, ФИО8, ФИО7; снять с кадастрового учета земельный участок площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: 

<

...>; исключить из ЕГРН сведений о собственниках недвижимости.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель, допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, - ФИО9 просили об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Дополнительно ФИО9 суду пояснила, что приобретённый ее матерью – ФИО1 гараж площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: 

<

...> бокс № 2, не обладает признаками самовольной постройки, право собственности на него зарегистрировано в установленном порядке.

По имеющимся документам значится, что С. Н.П., который осуществил строительство указанного гаража, земельный участок выделялся в бессрочное пользование для указанных целей.

Ссылалась на положения ст.35 ЗК РФ и указывала, что при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

Указывала на отсутствие правового запрета на обращение с иском о прекращении государственного кадастрового учета, как первоочередного требования, при нарушении прав собственника объекта недвижимости.

Полагала, что иной способ оформления земельного участка, расположенного под гаражом с кадастровым номером **, кроме снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером **, отсутствует.

Ответчики ФИО4, ФИО3 исковые требования не признали.

Ответчица ФИО3 суду пояснила, что они не были осведомлены о том, что С. Н.П. в установленном порядке на основании решения органа местного самоуправления предоставлялся земельный участок под строительство гаража рядом с их домовладением. О наличии данных сведений им стало известно лишь в ходе судебного разбирательства.

Обращала внимание на тот факт, что выдел земельного участка С. Н.П., свидетельствует в пользу того, что собственником земли являлась администрация г.Новоульяновска.

Указала, что с 1989 г. ее семья проживает и фактически пользуется земельным участком, расположенными по адресу: 

<

...>.

На основании распоряжения администрации г.Новоульяновска ей и членам ее семьи: ФИО4, ФИО2, ФИО5 была утверждена и передана за плату в общую долевую собственность каждого 511/1000 долей или 1035 кв.м. земельного участка площадью 2026 кв., расположенного по адресу: 

<

...>.

Их право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области.

Из материалов дела им стало известно о том, что С. Н.П. являлся собственником гаража между существующими гаражами жителей домов № 1 и 2 по пер.Волжский г.Новоульяновска, что подтверждает факт того, что последний не являлся собственником земельного участка площадью 2026 кв.м.

Указала, что при оформлении ими кадастрового паспорта на земельный участок в 2005 г., ни С. Н.П., ни Ф. А.В. не являлись собственниками земельного участка, на котором расположен гараж истца. Собственником данного земельного участка являлась администрация г.Новоульяновска, которая произвела им согласование границ земельного участка при производстве его межевания.

Считала, что данные обстоятельства с очевидностью свидетельствуют об их неосведомленности о фактической принадлежности гаража какому-либо иному, кроме администрации г.Новоульяновска, лицу.

Право собственности после С. Н.П. – Ф. А.В. было оформлено лишь 02.12.2011 г. путем заключения договора купли-продажи (купчей) № ** с КУМИЗО, в результате чего было приобретено 489/1000 долей или 990,71 кв.м. от земельного участка площадью 2026 кв. 

Впоследствии Ф. А.В. распорядился принадлежащим ему имуществом путем его продажи ФИО6, ФИО8, ФИО7 

Полагала, что приведённые обстоятельства подтверждают факт, что их право собственности на земельный участок с кадастровым номером **, расположенный по адресу: 

<

...> возникло в 2005 г. на законном основании, ранее, чем у Ф-ных, либо иных лиц, а поэтому считала что у истицы отсутствует право требования о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета и исключении из ЕГРН сведений о них, как о собственниках.

Обращала внимание суда на то, что, заявляя исковые требования, ФИО1 фактически желает приобрести право собственности на земельный участок за счет престарелых собственников – них (ответчиков), добросовестно выкупивших в 2005 г. и оформивших право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером **.

Считала, что действия ФИО1 свидетельствуют о наличии желания у нее истребовать из их законного владения на протяжении многих десятков лет недвижимого имущества.

Также считала, что при совершении сделки по купле-продаже гаража ФИО1 не была лишена возможности на получение информации относительно наличия права собственности земельного участка под гаражом. 

Просила отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО8 исковые требования не признали, дали объяснения, аналогичные пояснениям ответчиков Р-ных, просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчиков – МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области и МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области по доверенности – ФИО10 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером ** на основании договоров купли-продажи находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, а также ФИО6, ФИО8, ФИО7 

Указала, что при формировании указанного земельного участка администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области и КУМИЗО руководствовались представленными заявителями документами, не доверять которым оснований не имелось. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст.9 ГК РФ).

Заявляя исковые требования, ФИО1 указывала на нарушение ее прав собственника недвижимого имущества (индивидуального гаража) и обосновывала тем обстоятельством, что межевание земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> проведенное по заказу Р-ных в 2005 г., было произведено без участия прежнего владельца приобретенного ею гаража. При этом указывала на то, что представленной ею в материалы дела схемой расположения земельного участка с кадастровым номером ** подтверждается, что в границах данного земельного участка фактически располагается принадлежащий ей гараж, право собственности возникло еще в 1995 г.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из содержания названной нормы закона следует, что истцу принадлежит право выбора способа защиты своего права. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполкома Новоульяновского городского Совета народных депутатов от 27.12.1988 г. С. Н.П. был отведен земельный участок под строительство гаража размером 6 х 4 между гаражами жителей переулка Волжский №№ 1 и 2 (л.д.237 том 2).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального автогаража от 23.01.1989 г. указанный выше земельный участок был передан С. Н.П. на указанном праве пользования (л.д.138 том 2).

По имеющимся сведениям значится, что право собственности С. Н.П. на возведенный гараж, расположенный по адресу: 

<

...> было зарегистрировано в БТИ, о чем свидетельствует регистрационное удостоверение от 03.04.1995 г. за № ** 

На основании договора купли-продажи № ** от 02.06.1995 г. вышеуказанный гараж С. Н.П. был продан Ф. С.З. Данный договор был зарегистрирован в реестровой книге БТИ за № ** от 08.06.1995 г. (л.д.140-141 том 2).

**.2008 г. Ф. С.З. умерла. 

После смерти Ф. С.З. свидетельство о праве на наследство по закону на индивидуальный гараж площадью 27,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> бокс № 2, было выдано 17.02.2010 г. ее дочери – ФИО11 (л.д.187 том 1).

По итогам рассмотрения заявлений ФИО11 постановлениями главы администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области от 14.10.2009 г. № ** и от 14.12.2009 г. № ** индивидуальному гаражу, расположенному по адресу: 

<

...> присвоен номер 2 (л.д.147-148 том 2).

27.10.2016 г. между ФИО11 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 приобрела в собственность индивидуальный гараж площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> бокс № 2 (л.д.8-9 том 1).

11.10.2016 г. право собственности ФИО1 на гараж было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области, о чем свидетельствуют записи ЕГРН (л.д.130-134 том 1).

По договору № ** от 08.07.1998 г. ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 в порядке приватизации приобрели в совместную собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждается свидетельством на право собственности № 7519 (л.д.115-116 том 2).

В соответствии с распоряжением главы администрации г.Новоульяновска от 20.04.2005 г. № 239 утверждена доля ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 2026 кв.м., органом местного самоуправления решено о передаче указанным лицам за плату 511/1000 долей или 1035 кв.м. от указанного земельного участка (л.д114 том 2). 

На основании договора № ** купли-продажи (купчей) земельного участка от 31.08.2005 г. ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 приобрели за плату 511/1000 долей или 1035 кв.м. от земельного участка площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д112-113 том 2).

08.11.2005 г. право ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 по 511/4000 доли каждого на земельный участок площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенный по адресу: 

<

...> было зарегистрировано Управлением Росреестра по Ульяновской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.139-141 том 2). 

В 2005 г. по заказу Р-ных было подготовлено землеустроительное дело № ** по оформлению земельно-правовых документов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д.149-178 том 1). 

На основании постановления главы администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области от 02.12.2011 г. № ** Ф. А.В., как собственнику жилого дома, полученного в порядке приватизации, в общую долевую собственность за плату предоставлено 489/1000 долей или 990,71 кв.м. от земельного участка общей площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д.122, 152 том 2).

Из договора № ** купли-продажи (купчей) земельного участка от 02.12.2012 г. усматривается, что Ф. А.В. приобрел за плату вышеуказанную долю названного земельного участка (л.д.123 том 2).

25.01.2012 г. между Ф. А.В. (продавец), и ФИО6, ФИО8, ФИО7 (покупатели) был заключен договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, в соответствии с которым покупатели приобрели 489/1000 долей каждый на земельный участок и 47/100 долей каждый на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...> (л.д.103-104 том 2).

Право собственности ФИО6, ФИО8, ФИО7 на указанные выше объекты недвижимости 13.02.2012 г. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.135-138 том 1).

На основании ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. 

Согласно п.3 ст.3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п.1 ст.26 ЗК РФ).

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Доводы о нахождении земельного участка, расположенного под гаражом, принадлежащим истцу, в границах земельного участка площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Изложенные выше документы свидетельствуют о наличии разрешительной документации на строительство гаража между домами жителей №№ 1 и 2 по пер.Волжскому г.Новоульяновска.

При оформлении права собственности на гараж С. Н.П. адрес объекта не указывался, присвоен таковой был лишь в 2009 г. на основании соответствующих постановлений главы администрации г.Новоульяновска Ульяновской области. 

Адресом индивидуального гаража значился адрес: 

<

...>.

Из материалов землеустроительного дела по оформлению земельно-правовых документов на земельный участок по адресу: 

<

...> усматривается, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...> в Едином государственном реестре земель, отсутствуют, о чем свидетельствует информация, предоставленная Ульяновским филиалом ФГУ «ЗКП» по Ульяновской области от 14.02.2005 г. (л.д.153 том 1).

При таких обстоятельствах суд находит несостоятельными доводы ФИО1 о необходимости снятия с кадастрового учета земельного участка площадью 2026 кв.м. с кадастровым номером **, расположенного по адресу: 

<

...> вследствие незаконности проведенного межевания данного земельного участка по заказу Р-ных в 2005 г. 

Суд считает необходимым отметить, снятие с кадастрового учета земельных участков, которые не являются преобразуемыми и, сведения о которых не носят временный характер Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не предусмотрено. 

Заявленные исковые требования об исключении из ЕГРН сведений об ответчиках Р-ных и Б-ных, как о собственниках объектов недвижимости прямо противоречат требованиям, установленным в п.6 ст.7 вышеуказанного Федерального закона сведения, в соответствии с которыми сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются.

Кроме того, судом отмечается, что наличие какого-либо спора относительно границ земельного участка, не может само по себе рассматриваться как обстоятельство, являющегося основанием для исключения сведений о собственниках объектов недвижимости. 

Ответчицей суду также не были представлены обоснования действующего законодательства и доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования в части признания недействительными договоров купли-продажи (купчих), заключенными между Р-ными, Ф. А.В. и органом местного самоуправления по приобретению долей земельного участка площадью 2026 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> равно как и договора от 13.02.2012 г., заключенного между Ф. А.В. и ФИО6, ФИО8, ФИО7 

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ) установлено, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. 

Согласно ч.1 ст.3.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отдельные полномочия и оказание отдельных государственных услуг могут осуществляться публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании «Роскадастр» 

Частью 1 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, является органом регистрации прав, который вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, что исключает возможность вышеуказанных юридических лиц действовать по собственному усмотрению. 

В силу изложенных обстоятельств данное юридическое лицо является ненадлежащим ответчиком по делу. 

Изложенные нормы действующего законодательства в их совокупности с фактически установленными судом обстоятельствами свидетельствуют об отсутствии каких-либо нарушений прав и законных интересов ФИО1 со стороны ответчиков, из чего следует вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных ФИО1 исковых требований и необходимости отказа в их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, филиалу публично-правовой компании «Роскадастр», муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области, муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, снятии земельного участка с кадастрового учета, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельного участка отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 28.07.2023 г.