Дело № 2 - 4064 / 2024

УИД: 48RS0002-01-2024-005059-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при секретаре Пыпиной А.И.,

при участии прокурора Коршуновой Н.А., истца ФИО1, адвоката Кудряшовой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что он является нанимателем комнаты в общежитии, в которую он и ФИО2 были вселены после того, как общежитие передали в собственность Администрации г. Липецка. ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, но в эту комнату не вселялся, где проживает в настоящее время не известно. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования комнатной № 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.

Адвокат Кудрящова В.М. настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор Октябрьского районного суда г. Липецка Коршунова Н.В. поддержала исковые требования, указала на их обоснованность. 

Суд рассмотрел данное дело в отсутствие истца в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора Октябрьского районного суда г. Липецка, пояснения истца и его представителя, допрошенных в судебном заседании свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что комната № 

<

адрес>

<

адрес> принадлежит Городскому округу г. Липецка Липецкой области Российской Федерации с 09.09.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Постановлением администрации г. Липецка от 28.12.2021 № № истцу и ответчику предоставлена жилая площадь - комната № №.

Согласно справки ООО «ОВЦ» по данному адресу открыто два лицевых счета на ФИО1 и на ФИО2

Как следует из расширенной выписки из домовой книги от 26.08.2024, в комнате № 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 (наниматель) с 25.02.2022.

Как видно из договора социального найма жилого помещения № № от 14.02.2022 между Департаментом ЖКХ администрации г. Липецка и ФИО1 заключен договор социального найма.

Из пояснений истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО2 с момента предоставления ему права пользования спорной комнаты в общежитии в 2021 году и до настоящего времени в указанное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, его личные вещи в комнате отсутствуют. Ответчик коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, не имеет в ней личных и иных вещей.

Учитывая, что истец зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, а ответчик не является членом его, длительно в спорной квартире не проживает, намерения вселиться и проживать не выражал, а истец не чинил ему препятствий в этом, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано мса\митн7р 6+иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2024.

Председательствующий (подпись) С.М. Полосина 

Решение не вступило в законную силу. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 4064 / 2024 Октябрьского районного суда г. Липецка

Помощник судьи П.В. Пересыпкина