РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Штенгаеур Н.Ю., 

с участием заместителя Черняховского городского прокурора О.Д. Кирюшкиной,

с участием представителя ответчицы ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Черняховский» о признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, в квартире зарегистрирована ответчица, которая там не проживает, вследствие чего регистрация ответчицы в квартире, нарушает её права как собственника.

Истица, извещённая надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчица, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о принятии судом признания иска и удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, пояснив при этом, что её доверительница действительно произвела отчуждение квартиры истице, однако вследствие того, что проживает за пределами страны, не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Пояснила, что последствия принятия судом признания иска её разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Черняховский», направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, с учётом заключения прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 31 ЖК Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ФИО3 08.04.2021 приобрела у ФИО1 квартиру 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Пунктом 8 указанного договора предусмотрено, что на момент его заключения в квартире зарегистрирована продавец и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 5 рабочих дней с момента подписания договора. 

Из сведений, представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Черняховский» следует, что ФИО1 зарегистрирована в квартире 

<

адрес> с 29.11.2001г. 

Таким образом, требования истицы суд считает обоснованными, а принимая во внимание, что ответчица и её представить, заявили суду о признании иска, и принятие судом такового при установленных обстоятельствах не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, то у суда имеются основания для принятия признания иска и удовлетворении требований истицы. 

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, а судом установлено, что ответчица по данному адресу не проживает, то в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, снять её с регистрационного учёта по данному адресу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Ткачева

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2021г.

Судья: С.В. Ткачева