Дело № 2-1813/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.12.2019г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.,

при секретаре помощнике судьи Соловьевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании компенсации морального вреда

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование требований ссылается на то, что является собственником гаража, расположенного на территории 

<

адрес>, с 03.09.1998г. Один раз в год приезжал осматривать гараж. В середине 2018г гараж закрывался металлическими воротами, внутрь попасть не смог, посчитал, что сломан замок. В мае 2019г обнаружил, что гаражных ворот нет, проем заложен кирпичом. Задняя стена гаража является забором садового участка ответчика. 21.06.2019г обращался в полицию по данному факту. В ходе проведения проверки установлено, что ответчик самовольно заложил проем в гараж. В гараже находились инструменты, пиломатериалы, предметы домашней утвари, домашние консервы. Ответчик создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, отказывается привести проем в первоначальный вид. Т.к. задняя стена гаража является забором садового участка полагает, что ответчик разрушил стену и использует его имущество. Действиями ответчика причинен моральный вред, который оценивает в ... руб. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом, находящимся в гараже, расположенном на территории 

<

адрес>, путем разбора кирпичной кладки в проеме гаража, в котором были установлены металлические ворота, для беспрепятственного пользования имуществом; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда ... руб, расходы по госпошлине.

В уточненном иске от 30.09.2019г указал, что гараж находится на территории 

<

адрес> и примыкает задней стеной к северо-восточной части земельного участка, принадлежащего ответчику, и слева граничит с гаражом ответчика. СНТ «Д.» юридический адрес: 

<

адрес>.

В дополнении к иску от 24.10.2019г указал, что гараж находится на территории НГСХА, 

<

адрес>, в конце улицы 

<

адрес> по левой стороне в направлении к реке Ока.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что является собственником земельного участка и расположенного на нем садового домика в СНТ «Д.», участок № .... К земельному участку примыкают гаражные боксы, один из которых остался без ворот и через него неизвестные лица могли проникнуть на его территорию. Хозяина указанного гаражного бокса не нашел, и заложил кирпичом вход в гаражный бокс.

Представитель третьего лица администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требованияне подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защите подлежат нарушенные гражданские права и законные интересы.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Установлено, что 03.09.1998г составлена расписка, согласно которой истец ФИО1 купил у С.Т.П. гараж, расположенный на территории сельхозакадемии за ... руб.

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также садового домика, расположенного на данном земельном участке. 

09.02.2015г по результатам обращения в администрацию Приокского района г.Н.Новгорода ФИО2 сообщено, что проверкой представителей администрации Приокского района г.Н.Новгорода установлено, что за домом № 

<

адрес> вдоль ограждения СНТ «С.» расположены объекты недвижимого имущества - кирпичные гаражи боксового типа, земельный участок, на котором расположены гаражи, находится в федеральной собственности.

20.07.2018г администрация Приокского района г.Н.Новгорода направила ответ на обращение ответчика ФИО2 по вопросу сноса кирпичных гаражей на территории Н. в районе 

<

адрес>.

07.07.2019г ФИО1 обратился в отдел полиции с заявлением по поводу самовольного захвата гаража, расположенного на территории 

<

адрес>. Просил возбудить уголовное дело.

12.07.2019г вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. 

18.11.2019г представителем отдела полиции № ... УВД УМВД России по г.Н.Новгороду составлен протокол осмотра места происшествия, в котором указано, что осмотрено кирпичное одноэтажное строение, справа от красных металлических ворот и слева от серых металлических ворот имеются повреждения кирпичной кладки. Сквозное отверстие стены около 45х30см. В помещении строения проглядываются металлические ворота. Также имеется отверстие размером 20х30 см, через которое видно куски проводов или кабеля внутри помещения.

Т.о. ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также садового домика, расположенного на данном земельном участке. 

К земельному участку ответчика примыкают строения в виде гаражных боксов, без номеров.

Исковые требования об устранении нарушений права подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчиканарушается его право собственности или законное владение.

Данных о том, кому принадлежат гаражные боксы, расположенные рядом с земельным участком ответчика, нет. Вход в один из гаражных боксов ответчик заложил кирпичом.

Доказательств того, что гаражный бокс с заложенным входом принадлежит истцу, не представлено. Расписка о передаче денежных средств за гараж, находящийся на территории сельхозакадемии, доказательством возникновения права собственности у истца на недвижимое имущество в виде гаража либо владения им на законном основании, не является. 

Право собственности истца на гаражный бокс не зарегистрировано. 

Между тем, в соответствии с требованиями закона, ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Также отсутствуют доказательств того, что истец являлся собственником либо законным владельцем какого-либо иного движимого имущества, и что указанное имущество находилось в гаражном боксе, в частности, инструментов, пиломатериалов, предметов домашней утвари, домашних консервов в материалах дела.

Препятствий со стороны ответчика в пользовании принадлежащим истцу имуществом не чинится. 

Следовательно, исковые требования об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании компенсации морального вреда, расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 отказать в удовлетворении иска к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, взыскании компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд города Нижний Новгород.

Судья М.А. Чиркова