Дело № 2-389/2024

УИД: 54RS0024-01-2024-000286-45

Поступило 22.04.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 сентября 2024 года р.п. Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольникова О.М.

при помощнике судьи Виноградовой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Ярохно В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям.

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве сожителя истца был вселен ответчик ФИО2, с согласия истца был зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были прекращены, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном доме не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, не несет расходов по содержанию жилья, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, поскольку этим нарушаются ее права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году в указанное жилое помещение, с ее согласия, был вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сожитель – ответчик ФИО2 В июле 2023 года отношения между ней и ответчиком прекращены, он добровольно выехал из дома на постоянное место жительства по другому адресу, вывез все свои вещи, вновь вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствий к этому не имел. Ответчик членом её семьи не является. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей доме создаёт препятствие в реализации ее права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим недвижимым имуществом, в связи, с чем она заявляет указанное требование.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, посредствам направления судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: 

<

адрес> (ШПИ №), а также по известному адресу проживания: 

<

адрес> (ШПИ №), каждое из которых получено адресатом.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Истцом возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду не представлено. На основании изложенного, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте проведения судебного разбирательства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Прокурором, участвующим в деле, дано заключение об обоснованности исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – индивидуальное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4).

Ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, что подтверждается справкой администрации Октябрьского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), сведениями Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснозерский» от ДД.ММ.ГГГГ (приобщена в судебном заседании).

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих факт недобровольного выселения из жилого помещения, суду не представлено. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, также ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик в спорном доме не проживает, какие-либо личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, его выезд не носит временный характер, в связи с чем оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, что является основанием для признания ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан производится по месту их жительства.

Регистрация гражданина является административно-правовым актом и не затрагивает его гражданских прав. В данном случае прав ответчика на жилье.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает позицию истца, не заявляющую требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд 

<

адрес>.

Заочное решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья