Дело № 2-18 2017 год 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Денисовой С.Ю.,

с участием истца ФИО3, 

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 – адвоката Калязинского филиала НО ТОКА ФИО7, представившего удостоверение № ___от "__"__ __ г., действующего на основании ордера серии ....... № ___ от "__"__ __ г.,

01 февраля 2017 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Калязинского района, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер его отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается документально. После смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство жена умершего – ФИО1. Сын наследодателя ФИО3 в наследство не вступал и наследственные права не оформлял. Сын наследодателя ФИО13 умер "__"__ __ г., то есть до открытия наследства. Его дети и внуки наследодателя – ФИО8 и ФИО9, которые имели право наследовать по праву представления, в наследство не вступали и права не оформляли. "__"__ __ г. умерла ФИО1 – мать истца. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, которое она унаследовала после смерти мужа. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследники по праву представления ФИО8 и ФИО9 отказались от принятия наследства в пользу истца, что документально подтверждается. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что по представленным нотариусу документам имущество принадлежит ФИО1, ФИО1 является его женой. Однако, документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, не предоставлено. Поэтому истец не может зарегистрировать своё право собственности на жилой дом и земельный участок и просит признать за ним право собственности на жилой дом № ___ и земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от главы Старобисловского сельского поселения ФИО12 поступило сообщение, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения, возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ФИО14 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ФИО14 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Согласно телефонограмме от "__"__ __ г. ФИО9 не сможет явиться на судебное заседание в связи с занятостью на работе, просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований ФИО3 не имеет и просит удовлетворить исковые требования в полном объёме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено. ФИО8 в адрес суда было направлено заявление о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО3, судебное заседание по которому было назначено на 11 января 2017 года, в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. В адрес суда возвратились конверты с отметкой «истёк срок хранения». 

В связи с отсутствием у суда сведений о фактическом проживании и местонахождении указанных третьих лиц, судом для участия в деле в качестве представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечён адвокат Калязинского филиала НО ТОКА.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 – адвокат Калязинского филиала НО ТОКА ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Выслушав истца, представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5 – адвоката Калязинского филиала НО ТОКА ФИО7, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умер ФИО2. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Липовским филиалом отдела ЗАГС администрации Калязинского района. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью ....... кв.м. подтверждается копией дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г., согласно которому ФИО2 на основании решения администрации Липовского сельского Совета от "__"__ __ г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из архивной копии МКУ «Архив Калязинского района» от "__"__ __ г. № ___, по постановлению главы администрации Липовского сельского Совета от 07.04.1992 года «О нормах бесплатной передачи земли в собственность», местным гражданам передавать бесплатно в собственность земельные участки размером до 40 соток. Иногородним гражданам передавать бесплатно в собственность земельные участки до 15 соток. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом в 

<

адрес> подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., выданного нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за № ___. Из свидетельства следует, что ФИО2 является наследником по завещанию имущества ФИО17, умершей "__"__ __ г.. Наследственное имущество состоит из жилого дома с полезной площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м. с надворными постройками, находящийся в д. Липовка Липовского сельсовета 

<

адрес>, расположенный на земельном участке Липовского сельсовета. Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании справки исполкома Липовского сельского Совета народных депутатов от "__"__ __ г.. 

Завещания наследодатель не оставил. 

Поскольку правоотношения возникли в 2001 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

Статьёй 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признаётся последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

ФИО1 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону, как это было предусмотрено ст. 527 ГК РСФСР. 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства. 

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону имущества наследодателя ФИО1 являются жена ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство. Факт принятия наследства супругой наследодателя подтвердила в судебном заседании свидетель – ФИО18, которая пояснила, что после смерти ФИО1 его жена – ФИО1 осталась проживать в доме и пользовалась всеми вещами. Сын наследодателя - ФИО3, и внуки наследодателя по праву представления - ФИО8 и ФИО9 ни юридически, ни фактически наследство не принимали, наследственные права не оформляли.

Сын наследодателя ФИО1 – ФИО13 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Липовским сельским Советом Ккалязинского района Тверской области. 

Родственные отношения наследодателя ФИО1 с ФИО1 подтверждаются копией повторного свидетельства о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС Калязинского района Тверской области.

На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие 6 месяцев, признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 (с последующими изменениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. 

Как следует из сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от 30 декабря 2016 года № 1563 в связи со смертью ФИО2, умершего "__"__ __ г., наследственное дело по состоянию на "__"__ __ г. не заводилось. 

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, является его жена – ФИО1, которая совместно с ним на день смерти проживала и осталась проживать после его смерти, а также вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась наследственным имуществом, использовала земельный участок по назначению. 

Дети наследодателя в права наследования не вступали.

"__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается копией повторного свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка общей площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, которое она фактически приняла после смерти мужа, но не оформила наследственных прав.

Поскольку правоотношения возникли в 2016 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследником по закону первой очереди на имущество наследодателя является её сын ФИО3, и наследниками по праву представления являются её внуки ФИО8 и ФИО9

Факт родственных отношений между умершей ФИО1 и её сыном ФИО3 подтверждается копией свидетельства о рождении от "__"__ __ г. ....... № ___, выданным Инальцевским с\советом Калязинского района, где в графе мать указана ФИО1.

Факт родственных отношений между умершими ФИО1 и сыном ФИО13 подтверждается копией справки о рождении № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС администрации Калязинского района Тверской области, где в графе мать указана ФИО1.

Сын наследодателя ФИО1 – ФИО13 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным Липовским сельским Советом Ккалязинского района Тверской области. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статьёй 1159 ГК РФ предусмотрено, что отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

Как следует из сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___ в связи со смертью ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___. Заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя ФИО3 (прож. 

<

адрес>) поступило "__"__ __ г.. Заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство от него же поступило "__"__ __ г.. Заявление об отказе от наследства от внука наследодателя ФИО8 (прож. 

<

адрес>) поступило "__"__ __ г.. Заявление об отказе от наследства от внука наследодателя ФИО9 (прож. 

<

адрес>) поступило "__"__ __ г.. Других заявлений не имеется. Свидетельства о праве на наследство выдавались: "__"__ __ г. – на денежные вклады и компенсации. "__"__ __ г. выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием документов, подтверждающих фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти её супруга ФИО2, поскольку жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также денежные вклады, принадлежат ФИО2.

В установленный законом срок "__"__ __ г. к нотариусу обратился и внук наследодателя - ФИО8 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО1 в пользу её сына ФИО3, что документально подтверждается.

"__"__ __ г. также к нотариусу обратился внук наследодателя - ФИО9 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти бабушки ФИО1 в пользу её сына ФИО3, что также документально подтверждается. 

Данные отказы в суде не оспорены и доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, истец ФИО3 является единственным, принявшим наследство наследником на имущество умершей ФИО1, после смерти матери унаследовал жилой дом и земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку согласно представленным документами имущество принадлежит ФИО2. ФИО1 являлась его женой. Однако, никаких справок или иных документов, подтверждающих фактическое принятие ФИО1 в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследства её мужа, наследники не представили. 

Архивной выпиской МКУ «Архив Калязинского района» от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что постановлением главы Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ проведена реорганизация администраций сельских округов путём присоединения к образованным на территории Калязинского района администрациям сельских поселений. Администрация Липовского сельского округа присоединена к администрации Старобисловского сельского поселения. 

Как следует из выписки из постановления Главы администрации Старобисловского сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населённых пунктах Старобисловского сельского поселения» и постановления № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении названий улиц в деревнях Старобисловского сельского поселения» жилому дому и земельному участку, находящиеся в собственности ФИО2, присвоен адрес : 

<

адрес> 

Копия кадастрового паспорта на жилой дом в 

<

адрес> от "__"__ __ г., копия справки ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества.

Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г., по данным архива Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» первичная техническая инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была проведена в январе 1994 года. Для проведения технической инвентаризации жилого дома заказчиком было предоставлено свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Калязинской ГНК "__"__ __ г. за реестр № ___, составленный без проведения БТИ технической инвентаризации дома. При проведении первичной технической инвентаризации произошло уточнение параметров и характеристик объекта капитального строительства. 

Земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. № ___, кадастровый № ___, правообладателем земельного участка является ФИО2.

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № ___, № ___ от "__"__ __ г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой дом кадастровый № ___ и земельный участок площадью ....... кв.м. кадастровый № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как следует из отказа межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тверской области в приёме заявления на справку от "__"__ __ г. № ___, ФИО2 снят с учёта в связи со смертью.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м. подтверждается документально. Совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО1 фактически приняла наследство его жена ФИО1 После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются : сын ФИО3 и внуки по праву представления ФИО8 и ФИО9 Истец ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1, умершей "__"__ __ г. в срок, установленный законом, путём подачи заявления нотариусу. Другие наследники по праву представления ФИО8 и ФИО9 отказалась от принятия наследства, оставшееся после смерти бабушки - ФИО1 в пользу истца – ФИО3, что документально подтверждается. Данные отказы в суде не оспорены. Третьи лица ФИО8 и ФИО9 не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Спора о праве нет. Поэтому у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ....... кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., подсобной площадью ....... кв.м., инвентарный № ___, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.Н.Трепалина