Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года 

<

адрес>

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Серба Я.Е., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и декларации дачного дома является собственником указанного дома, общей площадью 87 кв.м. Истец зарегистрировал в своем доме ФИО1, являвшуюся на тот момент его супругой. После расторжения брака между сторонами ответчик обращался к ФИО1 с требованием подобрать иное помещение для проживания, освободив собственность ФИО2, однако ответчик не предпринимает должных действий. Данное обстоятельство не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника. Ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1 из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание положения ст.ст. 113, 119, 167 ГПК РФ, учитывая разъяснения п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно протоколу № Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

Ст. 35 п. 1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 ЖК РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 

Истец, оспаривая право ответчика пользования своим жилым помещением, указал, что основанием для предъявления иска о признании его утратившим права пользования жилым помещением послужило желание истца свободно распоряжаться своей собственностью. С момента расторжения брака между истцом и ответчиком, ФИО1 членом семьи истца не является. Доводы истца подтверждены материалами дела. Определением Всеволожского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым жилой дом с кадастровым номером 47:07:1047005:4971, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, выделен ответчику, а дом с кадастровым номером 47:07:1047002:861, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики принадлежит истцу.

Сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо доказательств того, что имущественное положение ФИО1 не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, уч.66, 

<

адрес>.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих рассматривать ответчика не утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

Снятие граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, массив Соржа-Рыжики, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись