УИД 32RS0016-01-2025-000002-44

Строка 2.141

Дело № 2-55/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Данченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Туросна», 

установил:

Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО4, ФИО5 и ФИО6 при жизни на праве собственности принадлежали условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Туросна», расположенная по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время собственники умерли. Их наследники ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ответчики по данному делу, до настоящего времени не распорядились данными земельными долями и не зарегистрировали на них право собственности в порядке наследования. Администрацией Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и в средствах массовой информации опубликовано сообщение, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. Ссылаясь на нормы и положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит суд прекратить право ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на условные земельные доли (по 5,4 га каждая) из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Туросна», расположенные по адресу: 

<

адрес> в границах Гулевского сельского поселения с кадастровым номером № и признать за Гулевским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на указанные условные земельные доли.

Представитель истца Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области ФИО7 в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, и просил признать право муниципальной собственности на три (3/440) условные земельные доли СПК «Туросна».

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Сведениями об уважительности неявки ответчиков суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направило. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков и третьего лица. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Основания, по которым условные земельные доли могут быть признаны невостребованными, предусмотрены п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.4, 5, 6, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрен порядок обращения органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Судом, установлено, что ФИО8 (свидетельство сер. №-Н), ФИО6 (свидетельство сер. №-Н), ФИО5 (свидетельство сер. №-Н) при жизни были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 37-39).

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решенияхорганов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что ФИО4, на основании свидетельства о праве собственности на землю № №-Н, ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-II-№-Н и ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на №-Н, был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель, предназначенных для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла (наследственное дело №).

Наследником имущества (в том числе и земельного участка, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю) ФИО4 по завещанию является ФИО1, который вступил в права наследования, обратившись к нотариусу (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер (наследственное дело №).

Наследником имущества (в том числе и земельного участка, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю) ФИО5 по завещанию является сын ФИО2, который вступил в права наследования, обратившись к нотариусу (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 умерла (наследственное дело №).

Наследником имущества (в том числе и земельного участка, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю) ФИО6 по завещанию является дочь ФИО3, которая вступила в права наследования, обратившись к нотариусу (л.д. 42).

На основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Гулевского сельского поселениябыл составлен список невостребованных условных земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «Туросна», который был опубликован в «Земельной газете»№4 (489) от 26.02.2021 года, а также размещен на информационных щитах администрации Гулевского сельского поселения Клинцовского района Брянской области.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона об обороте).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие свои возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Информация о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №:70 была размещена «Земельной газете» №10 (495)от 04.06.2021 года.

Согласно протоколу от 15.07.2021г. собрание участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СПК «Туросна» Клинцовского района Брянской области в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признано не состоявшимся.

Постановлением №26 от 15.07.2021 года главы Гулеввского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей СПК «Туросна» был утвержден.

Согласно указанному списку, условные земельные доли, принадлежащие ответчикам, как наследникам, являются невостребованными.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе собственники долей в порядке наследования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1 или наследодателя ФИО4, ФИО2 или наследодателя ФИО5, ФИО3 или наследодателя ФИО6, не содержатся и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Администрация поселения также не располагает сведениями, что ФИО4 либо её наследник ФИО1, ФИО5 или его наследник ФИО2, ФИО6 или её наследник ФИО3 передавали свои земельные доли в аренду или распоряжались ими иным другим способом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в отношении ФИО4 либо наследника ФИО1, ФИО5 либо наследника ФИО2, ФИО6 либо наследника ФИО3 отсутствуют (л.д. 13-23).

Доказательств обратного, суду не представлено.

Собственники вышеуказанных долей в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представили ни одного доказательства, подтверждающего передачу спорных земельных долей в аренду или распоряжение ими иным способом, или осуществления попыток в целях реализации права на распоряжение земельными долями, что свидетельствует об отстранении ответчиков от владения и распоряжения земельными долями без намерения сохранить права на имущество.

Применительно к фактическим обстоятельствам по настоящему делу, суд приходит к выводу, что ответчиками не совершено никаких действий, которые говорят о том, что они приняли во владение и распоряжение принадлежащиеим доли и совершили до вынесения судом решения необходимые распорядительные действия.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственниками действий по распоряжению земельными участками при жизни, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, реализации правомочия собственников (права владения, пользование, распоряжения), а равно и доказательств тому, чтопосле их смерти, кто - либо вступил в права наследников, либо использует данные земельные доли по целевому назначению, суд, учитывая, что исковые требования истца, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающих земельных участков, в целях вовлечения их в сельскохозяйственный оборот, считает требования Гулевской сельской администрации Клинцовского района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на три условные земельные доли и признании права муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли СПК «Туросна» Клинцовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Туросна», удовлетворить полностью. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>) на условную земельную долю (доля в праве 1/440) 

<

адрес>, кадастровый № (наследник правообладателя ФИО4) сельскохозяйственные паи.

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на одну (1/440) условную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>.) на условную земельную долю (доля в праве 1/440) 

<

адрес>, кадастровый № (наследник правообладателя ФИО5) сельскохозяйственные паи.

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на одну (1/440) условную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

адрес>.) на условную земельную долю (доля в праве 1/440) 

<

адрес>, кадастровый № (наследник правообладателя ФИО6) сельскохозяйственные паи.

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на одну (1/440) условную земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение принято 3марта 2025 года.

Председательствующий судья И.Н.Гущина