Дело № 2-2127/2020

75RS0023-01-2019-002820-55

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

с участием прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

при секретаре Софроновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 В 2013 г. До заключения брака с ответчиком им была приобретена квартира по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком брак прекращен. От брака они имеют несовершеннолетнего сына ААА, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сын зарегистрирован у него в квартире. С мая 2018 года ФИО1 не проживает в указанной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с ним, собственником, не исполняет. 

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО1 в суде исковые требования признала и пояснила, что на проживание в квартире ответчика не претендует. Не снималась с регистрационного учета добровольно, поскольку думала, что должна была быть прописана с несовершеннолетним ребенком по одному адресу. У нее в собственности имеется собственное жилье.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 20 декабря 2013 года, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

Из представленной в материалы дела справки из Паспортной службы ОАО «Служба заказчика» от 31 июля 2020 года, следует, что по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, несовершеннолетний ААА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по настоящее время, л.д. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО1 с мая 2018 года не проживает в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца, не оспаривается в суде объяснениями ответчика.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется, о чем в суде подтвердила ответчик ФИО1 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2020 года.