Дело № 2-431/2025 

УИД 52RS0033-01-2025-000461-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 августа 2025 года р.п. Дальнее Константиново 

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федотовой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что согласно решения исполкома Дальнеконстантиновского райсовета от /дата/ /номер/ ее матери ФИО2 была выделена квартира по адресу: /адрес/ Квартира была выделена ФИО2 и членам ее семьи: мужу-Кечатову М. В. и несовершеннолетним детям- ФИО1 и ФИО3 ( в настоящее время Басовой). 

На момент прописки в /адрес/. дом значился по номером /адрес/ по /адрес/. В доме /адрес/ была разделена на две части, которые имели самостоятельную нумерацию /номер/ и /номер/. квартира истца получилась под /номер/. В дальнейшем квартиры под /номер/ и /номер/ были объединены и предоставлены одной семье. 

Распоряжением Дальнеконстантиновской поселковой администрации от 14.05.2001г. /номер/ «Об упорядочении адресного хозяйства» нумерация домов поменялась и данный номе стал значится под /номер/. Квартира стала под /номер/. В настоящее время квартира имеет адрес: /адрес/. 

Квартира состоит из двух комнат и находится на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Кадастровый /номер/.

В настоящее время в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят 3 человека: ФИО1, ФИО4, ФИО5. ФИО4 не желаеет воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения, так как фактически с 2000г. проживает в /адрес/ /адрес/. ФИО5 не желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения, так как имеет в собственности дом по адресу: /адрес/./адрес/ фактически проживает в доме.

Истец ранее не использовала свое право на участие в приватизации и не утратила право на приватизацию жилого помещения по адресу: /адрес/, /адрес/

На основании изложенного, истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ и долю в праве на обще имущество жилого дома. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик- администрация Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом, в суд поступило заявление в соответствие с которым удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда. 

Третьи лица: ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО4 пояснило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца, ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу положений ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и социальной защиты населения.

Исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную)

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Дальнеконстантиновского райсовета от 20.07.1979г /номер/ ФИО2 была выделена квартира по адресу: /адрес/ Квартира была выделена ФИО2 и членам ее семьи: мужу-Кечатову М. В. и несовершеннолетним детям- ФИО1 и ФИО3 ( в настоящее время Басовой).

В связи со сменой нумерации домов данной квартире был присвоен адрес: /адрес/

В настоящее время в данной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят 3 человека: ФИО1, ФИО4, ФИО5

Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области на квартиру по адресу: /адрес/ ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справки Администрацией Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, области, следует, что квартира, расположенная по адресу: /адрес/ в реестре имущества муниципальной собственности Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, области не числится.

Между истцом и третьими лицами ФИО4 и ФИО5 достигнута договоренность о признании права собственности на указанную квартиру за ФИО1

Согласно представленным документам истец право на однократную приватизацию не использовали, объектов недвижимости в собственности не имеют. 

Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

Проанализировав положения действующего законодательства, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, мотивируя тем, что спорное жилое помещение, в нарушение Закона о приватизации жилищного фонда, не было передано в муниципальную собственность, что повлекло нарушение прав проживающих в нем лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке -удовлетворить.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, место рождения: д. /адрес/, /номер/ /номер/ /номер/ /дата/., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ /иные данные/, площадью 46,1 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 августа 2025г. 

Судья А.В.Филатова