№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Б, 

истца ФИО1,

при секретаре К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3,, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме истцов обще долевыми собственниками в 1/4 доле в праве являются их дети. После приобретения жилого помещения в собственность ФИО5, сменил фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4 Ответчика в указанном жилом помещении не проживают, выехали из жилого помещения после его продажи, членами семьи истцов не являются. Наличие регистрации существенно ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения имуществом. Просят прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины и юридических услуг в сумме 3 800 рублей по 1900 рублей с каждого ответчика.

Истец ФИО1, в судебном заседании на иске настаивала, по основаниям, изложенным в нем. 

Представитель истицы ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, истица не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие ее представителя.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялся по последнему известному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ). 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является истцы ФИО1, ФИО2, и их несовершеннолетние дети Ф, Ф, право зарегистрировано.

Истец ФИО5, сменил фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из финансового лицевого счета в 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: истцы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, их дети Ф, Ф с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики ФИО3, ФИО4 были прописаны в спорном доме предыдущими собственниками, в настоящее время не прореживают в жилом помещении. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. 

Свидетели П, Б подтвердил в суде указанные истцом обстоятельства.

Таким образом, ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в доме не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, бремя содержания имущества не несут, выехали на другое постоянное место жительство после продажи квартиры. Соглашение между собственником на право пользования данным жилым помещением отсутствует, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что право пользования ответчиками жилым помещением, как бывшими членами семьи собственника, сохранению не подлежит. 

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ в равных долях в пользу истицы ФИО1 понесшей расходы по оплате госпошлины подтвержденные квитанцией на сумму 300 рублей, по 150 рублей с каждого. В пользу ФИО2 понесшего расходы по составлению искового заявления, подтвержденные квитанцией на сумму 3500 рублей, по 1750 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3,, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по составлению искового заявления в размере по 1750 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО3,, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере по 150 рублей с каждого.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>