УИД:28RS0№-52

Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 год п.г.т. Февральск 

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при секретаре Сютик С.В.,

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Коммунальные системы БАМа" к ФИО1 - о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него задолженности за оказанные коммунальные услуги по факту их использования, предоставленные в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 198616 руб. 07 коп., а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 5172 руб.32 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО1 представил в суд письменные возражения, из которых следует, что с иском он не согласен ввиду того, что у истца не открыт специальный банковский счёт для приёма платежей, если он (ФИО1) будет производить оплату на транзитный счёт истца, то его действия могут быть квалифицированы по ст. 174 УК РФ. Считает, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 418-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (ч.1 ст. 15.1) не устанавливает обязанность по оплате горячей, питьевой и технической воды.

Ссылаясь на выше приведённые обстоятельства, ответчик просит суд, с учётом указанной правовой позиции, в удовлетворении исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» отказать в полном объёме.

В судебном заседании ответчик поддержал свою позицию несогласия с иском по доводам письменных возражений, дополнительно пояснил, что считает ссылку истца на ЖК РФ несостоятельной, поскольку АО «КСБ» не является участником жилищных правоотношений. Кроме того, истец присылает квитанции, в которых отсутствует подпись главного бухгалтера и директора, таким образом, данные квитанции не являются надлежащими платёжными документами. Согласно ФЗ «О местном самоуправлении», содержание жилья является вопросом местного значения, следовательно, жилищно-коммунальные услуги уже оплачиваются государством из бюджета, а требование истца об оплате коммунальных услуг сводится к двойной оплате данных услуг и не является законным, коммунальные услуги, в том числе, подача воды должны быть для граждан бесплатными. Из искового заявления не следует, что ответчик нарушает права истца, ответчик также считает, что он никаких прав АО «КСБ» не нарушает.

На вопросы суда ответчик пояснил, что в порядке наследования, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери, ФИО5, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Февральск, 

<

адрес>. В указанной квартире он проживает один, в течение спорного периода какой-либо оплаты по коммунальным платежам в адрес истца не производил, поскольку считает, что у истца права на взимание такой оплаты не возникло, кроме того, истец не имеет специального счёта для приёма платежей, а перечисление денежных средств на тот счёт, который предложен истцом, является незаконным.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещённой и месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовавшей о рассмотрении дела в её отсутствие.

Изучив исковое заявление и письменные возражения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав ответчика, суд полагает исковое заявление, подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Согласно материалам дела и пояснениям истца, 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, несмотря на отсутствие об этом сведений в ЕГРПН, принадлежит на праве собственности ответчику в порядке наследования, после смерти матери ответчика, ФИО5; ответчик зарегистрирован и фактически проживает в данной квартире, в течение спорного периода времени плату за потреблённые коммунальные услуги не вносил.

В силу части 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, содержанию общего имущества, а ответчик должен был оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> на 2018-2023 годы. 

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в спорный период не вносились. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

С учётом выше приведённых норм действующего законодательства доводы ответчика ФИО1, указанные в письменных возражениях, а также в судебном заседании, которые сводятся к отсутствию у него обязанности перед АО «КСБ» оплачивать предоставленные коммунальные услуги и о незаконности требований истца – суд находит несостоятельными.

При этом суд учитывает, что положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 418-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", на который ссылается ответчик в своих возражениях, также не освобождают его от обязанности своевременно и полностью вносить плату за предоставленные коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что платёжные документы истца, а также отсутствие специального банковского счёта, который, по мнению ответчика, должен быть открыт, являются препятствием внесения оплаты коммунальных платежей – не основаны на законе.

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счёта ФИО1, задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги за спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 198616 руб.07 коп. 

Данный расчёт суд находит выполненным верно, при этом учитывает, что контр расчёта ответчиком не представлено.

В соответствии с указанными выше нормами права, при установленных в судебном заседании обстоятельствах с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за спорный период в сумме 198616 руб. 07 коп..

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание сумму задолженности по коммунальным платежам, образовавшуюся у ответчика, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика в сумме 5172 руб. 32 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 198616 руб.07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5172 руб. 32 коп., а всего в сумме 203788 (двести три тысячи семьсот восемьдесят восемь) руб. 39 коп. 

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья О.В. Василенко 

Решения суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.