ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.10.2020 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Стойкович М.С., 

с участием заместителя прокурора Горлова А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3557/20 по иску Финансового управляющего ФИО1 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Решением Арбитражного суда Самарской области по делу А55-21680/2017 (резолютивная часть от 09.07.2018) гражданин ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Россия, 443008, адрес; адрес, ИНН №...) признан банкротом, введена процедура реализации имущества на 4 месяца. Финансовым управляющим утверждена ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, почтовый адрес: 440023, адрес), член Ассоциации «МСРО АУ» (ОГРН/ИНН 

<

***>/6167065084. адрес: адрес) ФИО1 на праве собственности принадлежит адрес расположенная по адресу адрес. Квартира расположенная по адресу адресВ адрес продана с открытых торгов в процедуре банкротства, заключен договор купли-продажи от 21.07.2020 № б/н с победителем торгов ФИО3, от №1: Квартира 3 комнаты, площадь 68,8 кв.м, кадастровый №... адрес адресВ адрес. по цене 4 212 888 руб. ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире и уклоняется от снятия с регистрационного учёта по данному адресу. Просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, ФИО1 дата года рождения, место рождения адрес).

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, не возражала в рассмотрение искового заявления в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Самарской области по делу А55-21680/2017 постановлено: «Признать ФИО1, дата года рождения, Россия, 443008, адрес; адрес, несостоятельным (банкротом). Ввести в отношении ФИО1, дата года рождения, Россия, адрес; адрес, процедуру реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца. Утвердить финансовым управляющим должника ФИО2, члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных упрЗБЛяющих «Стабильность» (регистрационный номер - 12791, ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 440023, адрес). Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначить на 07 ноября 2018 года на 14 час. 30 мин. в помещении суда комн.№.... Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО БАНК «ПРИОРИТЕТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. С даты принятия настоящего решения наступают последствия, установленные пунктами 5, 7 статьи 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

ФИО1 на праве собственности принадлежит адрес расположенная по адресу адрес.

Квартира расположенная по адресу адресВ адрес продана с открытых торгов в процедуре банкротства, заключен договор купли-продажи от дата № б/н с победителем торгов ФИО3, лот №1 : Квартира 3 комнаты, площадь 68,8 кв.м, кадастровый №... адрес адресВ адрес. по цене 4 212 888 руб. 

ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире и уклоняется от снятия с регистрационного учёта по данному адресу.

Суд полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жилого помещения выехал, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами Закона ответчик утратил право на жилое помещение, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адресВ, адрес, подлежит удовлетворению.

Суд считает требование истца о лишении права на регистрацию, принудительном аннулировании регистрационного учета ответчицы излишне заявленными поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом не приобретшим права пользования жилым помещением.

Таким образом, дополнительного обязания регистрирующего органа снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства не требуется, отказ в снятии ответчика с регистрационного учета отсутствует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск Финансового управляющего ФИО1 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресВ, адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Т.А. Орлова 

Копия верна 

Судья 

Секретарь