ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/2017 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указала, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105868,56 рублей за период с 01.01.2014 по 31.03.2017. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 10156,09 рублей за период с 11.02.2014 по 31.07.2017. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.03.2017 в размере 105868,56 рублей, пени за просрочку платежей в размере 10156,09 рублей за период с 11.02.2014 по 31.03.2017, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3520,49 рублей, дополнительные расходы в размере 600 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 04.12.2017, представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, своевременно. О причинах неявки суду не сообщила. 

Как следует из материалов дела, судебное извещение о времени и месте проведения судебного заседания, назначенного на 05.12.2017 направлено 17.11.2017, соответственно, по почте заказным письмом ответчику ФИО1 по месту ее регистрации по адресу: 

<

адрес> (исх. №). Направление извещения ответчику подтверждается сопроводительным письмом суда (л.д. 19). Конверт с указанным почтовым отправлением возвращен в адрес суда, в связи с истечением срока хранения (л.д. 21).

Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Кроме того, из материалов гражданского дела следует, что судебный приказ № от 23.06.2017 о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.03.2017, а также пени за период с 11.02.2014 по 31.03.2017, судебных расходов отменен 12.07.2017 по возражениям ответчика ФИО1, то есть ей достоверно известно о том, что ООО «УИ ЖКХ-2008» предпринимает меры ко взысканию задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.03.2017, а также пени за период с 11.02.2014 по 31.03.2017, судебных расходов.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало. 

В связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (в ред. от 03.07.2016); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 17.11.2016 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 5).

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 03.08.2017 № 3849 в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 с 13.04.1994. Вместе с ней в указанной квартире имеют регистрацию Б.А., **.**.** года рождения, с 13.04.1994, и несовершеннолетняя Б.Е., **.**.** года рождения, с 26.06.2000 (л.д. 4).

Согласно представленной выписке из лицевого счета № от 10.04.2017 ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 31.03.2017 в размере 105868,56 рублей, то есть не выполняла своих обязательств более шести месяцев (л.д. 8). 

Как следует из выписки по лицевому счету № по состоянию на 27.11.2017 размер задолженности ответчиком не уменьшен, попыток к его погашению не предпринималось (л.д. 24, 25).

Ответчик не предоставила суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. 

Следовательно, именно с ответчика ФИО1, как с собственника указанного жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 105868,56 рублей.

Представленный истцом расчет суммы пени (л.д. 9) проверен судом, суд находит его верным. Возражений по расчету суммы пени, как и наличия оснований для ее снижения, ответчик также суду не представила, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных им на оплату государственной пошлины в сумме 3 520,49 рублей, что следует из платежного поручения № 3962 от 05.09.2017, и на оплату за предоставление сведений о переходе права собственности в размере 600 рублей, что следует из платежного поручения № 3549 от 09.11.2016, которые в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению, в связи с чем заявленные суммы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с ФИО1 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2014 по 31.03.2017 в размере 105 868 рублей 56 копеек, пени за период с 11.02.2014 по 31.03.2017 в размере 10 156 рублей 09 копеек, судебные расходы в размере 600 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 520 рублей 49 копеек, а всего 120 145 (сто двадцать тысяч сто сорок пять) рублей 14 копеек.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.И. Шушина