Дело №2-1337/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 сентября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указав, что в 1990 году им построен гараж общей площадью 30,2 кв.м. Данному гаражу присвоена адресная единица: 

<

адрес>. С момента постройки гаража он открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, содержит его в надлежащем состоянии, производит ремонтные работы. Полагает, что в силу приобретательной давности, стал собственником гаража.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области в суд не явился, в представленном отзыве оставляет решение вопроса на усмотрение суда, просит дело рассмотреть без участия своего представителя. 

Выслушав мнение сторон, присутствующих в судебном заседании, показания свидетелей Свидетель №1 и ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в абзаце первом пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов от 26.09.1989г. №494 ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража размером 4х6м в районе Золоотвала.

Согласно технического паспорта, выполненного КП НО «Нижтехинвентаризация» Балахнинское отделение 13.06.2018г., общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 30,2 кв.м.

Из ситуационного плана следует, что указанный выше гараж расположен в массиве гаражей блочного типа.

Как следует из материалов дела и показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 истец в 90-х годах построил гараж, до настоящего времени пользуется им, содержит в надлежащем состоянии. 

При наличии таких обстоятельств, заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившемся 

<

дата> в 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд. 

п.п. Судья: подпись

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2018 г.

Подлинник решения находится в деле №2-1337/2018 в Балахнинском городском суде. 

<

данные изъяты> Судья:

Секретарь: