Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за истцом право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), указав в обоснование иска, что во время прохождения воинской службы в в/ч ... в (адрес) в (дата) году истцу было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. С данного момента вся семья истца проживает по вышеуказанному адресу в спорной квартире, производят оплату коммунальные услуги. Поскольку ордер на получение квартиры не выдавался и жилое помещение является муниципальной собственностью, истцы во внесудебном порядке лишены возможности заключить договор социального найма данного жилого помещения.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, свидетелей ФИО2 и ФИО3, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ЖК РФ предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

По делу установлено, что семья истцов проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, истцы оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, однако в спорном жилом помещении регистрации не имеет.

Суд считает, что отсутствие документов, подтверждающих правомерное занятие истцом жилого помещения, письменного договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При установленных обстоятельствах по делу иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: (адрес).

Обязать Администрацию Рузского городского округа Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2019 года. 

Судья: Е.С. Морозова