Дело № 2-1604/2025 

УИД 75RS0023-01-2025-002647-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

7 августа 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием прокурора Цыреновой Б.Ч., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа «Город Чита» ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> без правоустанавливающих документов проживает ФИО1

Администрации городского округа "Город Чита" разрешение на вселение ФИО1 в жилое помещение не выдавала. Ответчик, не имея соответствующих правовых оснований, самоуправно вселился в вышеуказанную квартиру.

Законный наниматель спорного жилого помещения ФИО3 в помещении не установлен.

Кроме того, имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29371,20 рублей.

Ответчик был предупрежден о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени требование об освобождении жилого помещения не исполнено.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца администрации городского округа «Город Чита» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации далее – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> без правоустанавливающих документов проживает ФИО1 Администрации городского округа "Город Чита" разрешение на вселение ФИО1 в жилое помещение не выдавала. Ответчик, не имея соответствующих правовых оснований, самоуправно вселился в вышеуказанную квартиру (л.д. ).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. ).

Ответчику направлялись предупреждения об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, которые на данный момент не исполнены (л.д. ).

Согласно информации администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> не заключался, граждане по вопросу разрешения на регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, а также заключения договора социального найма, не обращались (л.д. ).

В соответствии с ответом УМВД России по Забайкальскому краю зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении не значится (л.д. ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобрел право пользования жилым помещением, следовательно, требования истца, как собственника жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, ответчика ФИО1 надлежит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт № №), из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2025 года.