дело № 2-173/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Нечепуренко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>).

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2. Ответчик ФИО2 на указанной жилплощади уже долгое время не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика нарушает ее права собственника и препятствует ей в пользовании своим имуществом.

В связи с этим просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привела в целом аналогичные тем, что изложены в иске.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Третье лицо - Межмуниципальный пункт Межмуниципального отдела МВД России «Сенгилеевский» Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении с 19.02.2008 года зарегистрирована ответчик ФИО2 (ФИО3).

Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании 29.06.2017 года следует, что по адресу: 

<

адрес>, она не проживает длительный период времени. Постановлением главы Сенгилеевского района Ульяновской области от 22.04.2004 года за ней закреплено право пользования данным жилым помещением по адресу. Ключи от жилого дома у нее имеются, какие – либо препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились. Жилым помещением она не пользуется, в нем не проживает, не содержит, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в зарегистрированный брак с ФИО4 и поселилась в доме у мужа по адресу: 

<

адрес>, пер. Южный, 7а. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО4 на праве собственности. 

Обращаясь с в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на то, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения в 2007 году носил добровольный характер, в связи со вступлением в брак, членом семьи собственника она не является, проживает семьей с супругом и детьми по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что выезд ФИО2 из спорной квартиры имел добровольный характер в связи с созданием ею своей семьи, препятствий в проживании в квартире ей никто не чинил, мер к вселению в спорное жилое помещение она не предпринимала, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несла. Каких – либо споров в отношении указанной квартиры между сторонами не имелось. Доказательств, подтверждающих наличие конфликтных отношений между сторонами, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, суду не представлено.

Регистрация ответчика в жилом доме принадлежащим на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Доводы ответчика о том, что постановлением главы Сенгилеевского района Ульяновской области от 22.04.2004 года за ней закреплено право пользования спорным жилым помещением, не являются основанием для отказа в удовлетворения исковых требований, поскольку указанным постановлением было за ответчиком сохранено право пользования указанным жилым помещением на период несовершеннолетия.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции ФИО2 достигла совершеннолетнего возраста, в спорное жилое помещение не вселилась, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.Ю.Горбачева