Дело № 2-5497/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре Мухамадияровой Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование иска, что истец является собственником 40/400 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, которая является отдельной комнатой с изолированным входом, общей площадью 140,4 кв.м. Совместно с истцом в указанном доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики в комнате истца никогда не проживали, не вселялись, членами семьи истца не являются, каких-либо вещей в комнате не имеют. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой с изолированным входом, общей площадью 140,4 кв.м., по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по адресу регистрации: г. Уфа, 

<

адрес>, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, равно как и документов либо возражений по спору. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчикам, и считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания.

Определением суда от 22.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого дома ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Привлеченные третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По материалам дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, был возведен в 1917 году.

Собственником 40/400 долей в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 141,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Остальные доли указанного жилого дома находятся в собственности ФИО10 – 1/8 доли, ФИО6 – 1/10 доли. ФИО7 – 35/400 доли, ФИО8 – 35/400 доли, ФИО9 – 35/200 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки из ГБУ РБ «ТКЦ и ТИ», ответчики ФИО3, ФИО4 являются сособственниками (каждый по 40/100 доли жилого дома). Таким образом, они имеют право пользования им и не могут быть лишены данного права, вытекающего из права собственности. 

Согласно техническому паспорту домовладения по указанному адресу, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 2016 году к жилому дому возведен пристрой литер А5.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, сохранен в реконструированном состоянии в части возведения постройки Литер А5, общей площадью 96,9 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>. за ФИО2 закреплена квартира общей площадью 140,4 кв.м., состоящая из помещения 7 площадью 13,5 кв.м., помещения 8 площадью 13,5 кв.м., помещения 9 площадью 16,5 кв.м. (литер А), помещения 26 площадью 5,9 кв.м., помещения 26а площадью 1,2 кв.м., помещения 27 площадью 20,9 кв.м., помещения 28 площадью 6,8 кв.м., помещения 29 площадью 62,1 кв.м. (литер А5).

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ 

Следовательно, ответчик зарегистрированы по месту жительства в указанном доме до определения порядка пользования им. 

Таким образом, поскольку ФИО2 принадлежит 40/400 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, являющейся отдельной комнатой, при этом, между собственниками доли не выделены в натуре, то доказательств того, что указанные лица зарегистрированы в доле жилого дома, принадлежащего истцу, чем нарушаются ее права собственника на 40/400 доли жилого помещения, материалы дела не содержат и в судебном заседании они добыты не были, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Более того, истец является собственником лишь 40/400 доли жилого помещения, при этом сособственники с иском о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением в суд за защитой нарушенного права не обращались.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина