46RS0016-01-2021-000131-19

Дело № 2-138/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Елизаровой С.А.,

при секретаре Кирпичниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском и просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который по месту регистрации не проживает с 14 мая 2014 года и до настоящего времени. Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по месту жительства нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом, поэтому она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Другого места жительства ответчика суду не известно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского процессуального кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.

Истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений её права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

Как следует из адресной справки в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом истец указал, что ответчик с 2014 года в квартире не проживает. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением, ответчик не предпринимал, родственником или членом семьи собственника домовладения он не является. Обратного суду не представлено.

ФИО2 добровольно отказался от проживания в доме, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, его выезд не носит вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении он не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав и обязанностей, но в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. Кроме того, истец также вынужден нести за ответчика дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец не просил взыскивать с ответчика госпошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский райсуд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.А. Елизарова