Дело № 2-543/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ильина В.Г., при секретаре Степановой С.В., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к администрации Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства земельного участка и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью их отца А., земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Иск ФИО1 и ФИО2 мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец А.. Они (истцы) приняли наследство, открывшееся со смертью отца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Они (истцы) получили свидетельства о праве на наследство по закону в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка нотариусом было отказано в связи с тем, что запись о правах А. на спорный земельный участок в ЕГРН была внесена по заявлению ФИО2 на основании доверенности, выданной наследодателем, после его смерти. Истцы считают, что доказательством, подтверждающим право собственности наследодателя является Государственный акт о праве собственности №, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за №. В связи с чем, ссылаясь на положения ст. 218, 1112 1152 ГК РФ, истцы просят признать за каждым по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования за А..

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик- администрация Второвурманкасинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечила.

Нотариус Цивильского нотариального округа Цивильского района ЧР ФИО3 просила рассмотреть дело без её участия.

В связи с тем, что ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки своего представителя и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, проживавший ко дню смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Цивильского района ЧР.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Истцы ФИО2 и ФИО1 являются наследниками, принявшими наследство, отрывшееся со смертью их отца А..

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону №, выданных нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, истцами приобретено по 

<

данные изъяты> доли наследственного имущества, состоящего из: жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Из пп. 1 п. 13 раздела I Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27-28.02.2007, протокол N 02/07, следует, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

Пунктом 14 раздела IX указанных Методических рекомендаций предусмотрено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества. На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При жизни наследодатель ФИО4 уполномочил доверенностью, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, истицу ФИО2 вести дела по оформлению и регистрации права собственности в учреждениях Росреестра на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №. 

Как следует из сведений, содержащих в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель населенных пунктов, назначением- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка (ориентир жилой дом, участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению юго-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты>. Государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке № не могут быть приняты нотариусом как сведения, бесспорно подтверждающие состав наследуемого истцами имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право собственности на землю, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРН, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право собственности на землю.

Из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, следует, что А., жителю 

<

адрес>, на основании решения 

<

данные изъяты> сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Из чертежа границ земель, приложенного к указанному Государственному акту, следует, что А. было предоставлено два земельных участка: площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №, приобретенный истцами в порядке наследования; спорный площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером №. 

Анализируя вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности А. на законных основаниях, что подтверждается правоудостоверяющим документом- Государственным актом №.

Следовательно, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью А..

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. С учетом положений п.2 ст. 1152 ГК РФ истцы приобрели право по ? доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживавшего ко дню смерти по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, назначением- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка (ориентир жилой дом, участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению юго-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО1 по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, назначением- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес местонахождения: установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка (ориентир жилой дом, участок находится примерно в 

<

данные изъяты> м от ориентира по направлению юго-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Цивильский районный суд ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 31 октября 2018 года.

Председательствующий, судья