Дело № 2-1092/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 в обоснование которого указала, что [ДД.ММ.ГГГГ] между ней и [ФИО 1] был заключен договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: [Адрес] Во исполнение данного договора она передала [ФИО 1] денежные средства и стороны подписали акт приема-передачи квартиры. Одновременно с подписанием указанного договора между [ФИО]8 и [ФИО 1] был подписан договор купли-продажи однокомнатной квартиры расположенной по адресу: [Адрес]

[ФИО]8 является родной сестрой ФИО1, а [ФИО 1] родным братом и наследодателем ответчика.

В результате указанных сделок продажа однокомнатной квартиры состоялась, а продажа 2-х комнатной квартиры ([Адрес]) была приостановлена, о чем получено сообщение УФРС [Номер]

[ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер] [Адрес] районным судом [Адрес] было вынесено решение об удовлетворении требований ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу[Адрес], которое вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ].

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] умер, а его наследник ФИО2 начал предпринимать действия и чинить ей препятствия связанные с переходом и регистрацией права собственности на 2-х комнатную квартиру, которые выразились в подаче заявления в ОП [Номер] УМВД России [Адрес] по факту мошеннических действий, однако в возбуждении уголовного дела постановлением от [ДД.ММ.ГГГГ] отказано.

Кроме того, ответчик подавал заявления в ЗАГС [Адрес], УФРС, что повлекло приостановку регистрации перехода права собственности на 2-х комнатную квартиру.

В связи с возникшими препятствиями и не передачей ответчиком ключей от 2-х комнатной квартиры по адресу: [Адрес] она была лишена возможности пользоваться данной квартирой, своевременного снятия с регистрационного учета по адресу однокомнатной квартиры для постановки на регистрационный учет по адресу 2-х комнатной квартиры.

После разрешения спора в судебном порядке, на основании решения суда по делу [Номер] – [ДД.ММ.ГГГГ] за ней было зарегистрировано право собственности на 2-х комнатную квартиру [Адрес]

Однако сняться с регистрационного учета по прежнему адресу было не возможно, т.к. ответчик, как наследник, не желал и не осуществлял оплату за коммунальные услуги в связи с чем, образовался долг в сумме 138041,29 руб. Она была вынуждена осуществлять оплату данного долга за ответчика в меру своей финансовой возможности, после оплаты которого снялась с регистрационного учета и прописалась в квартире [Адрес]

В соответствии со ст. 395 ГК РФ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период м [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составила 31762,96 руб.

В результате препятствий осуществляемых ответчиком по регистрации права собственности, обращений в полицию с заявлением о мошенничестве, ей был причинен ущерб здоровью, выраженный в возникших и ранее не свойственных ей заболеваниях, расстройствах нервной системы, отсутствии сна, о чем была выдана справка из медицинского учреждения и рекомендовано санаторно-курортное лечение для восстановления здоровья.

По указанным причинам ей причинен моральный вред, а также вред здоровью. Моральный вред оценивает в 40000 руб. Вред здоровью выражается в возникших расходах на восстановление здоровья в сумме 108061,80 руб.

В период с момента заключения сделки купли-продажи 2-х комнатной квартиры и до момента перехода регистрации перехода права собственности на квартиру ответчик использовал жилое помещение и не передавал его истцу, сдавал данную квартиру в аренду. Т.о. она как законный собственник была лишена права самостоятельно сдавать в аренду данную квартиру в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Она заявляет упущенную выгоду за 15 месяцев из расчета среднерыночной стоимости аренды 2-х комнатной квартиры в [Адрес] 12000 руб. на сумму 180000 руб. 

Указанные обстоятельства нанесли большой вред ее здоровью и отложили отпечаток на нервную систему. На всем протяжении судебного процесса она не могла спокойно спать, ее мучили головные боли. До этого она никогда не обращалась к услугам врачей. В настоящее время из-за проблем со здоровьем она вынуждена приобретать путевки на санаторное лечение. Виной всему является ответчик. Она была вынуждена экономить буквально на всем (вплоть до еды), т.к. сразу найти средства на отстаивание своих интересов дня них было нереально, жили в долг.

Окончательно, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ [ ... ] просит взыскать с ответчика:

- моральный вред 40000 руб.;

- денежные средства за причинение вреда здоровью 108061,80 руб.;

- задолженность по оплате ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: [Адрес] сумме 138041,29 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ];

- проценты за пользование чужими денежными средствами с суммы 138041,29 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 31762,96 руб.;

- убытки 2000 руб. за повторную оплату госпошлины за осуществление регистрационных действий в УФРС;

- упущенную выгоду, полученную от сдачи 2-х комнатной квартиры за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 180000 руб.;

- расходы по госпошлине.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу спора.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, 

Представитель ответчика ФИО3 [ ... ] в судебном заседании иск не признала, полагает, что истица является ненадлежащим истцом по делу, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, в иске просила отказать в полном объеме. 

Третье лицо [ФИО]8 [ ... ] в судебное заседание не явилась, о явке судом извещалась надлежащим образом. В судебном заседании [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] [ФИО]8 пояснила, что была собственником квартиры по адресу: [Адрес]. ФИО1 ее сестра, которая проживала в квартире и оплачивала коммунальные платежи. Она сама в квартире не жила. По договоренности с сестрой, деньги от продажи квартиры получила ФИО1, она же распорядилась ими по своему усмотрению. Она никогда не производила оплату коммунальных платежей за указанную квартиру. В квартире была зарегистрирована сестра. 

Третьи лица ООО «[ ... ]», ООО «[ ... ]» просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С учетом мнения участников процесса, дело рассмотрено при данной явке сторон.

В судебном заседании установлено:

[ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО 1] (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] Указанная квартира передана [ФИО 1] ФИО1 по акту передачи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

В [Адрес] на дату заключения договора купли-продажи был зарегистрирован [ФИО 1], который обязался сняться с регистрационного учета не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] (п. 7.1 договора купли-продажи)

[ФИО]8 с [ДД.ММ.ГГГГ] являлась собственником квартиры по адресу: [Адрес]. ([ ... ] выписка из ЕГРН)

[ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО]8 (продавец) и [ФИО 1] (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. Указанная квартира передана [ФИО]8 [ФИО 1] по акту передачи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно п. 7, 7.1 договора купли-продажи на регистрационном учете на дату продажи в [Адрес] была зарегистрирована ФИО1, которая должна была сняться с регистрационного не позднее [ДД.ММ.ГГГГ].

С [ДД.ММ.ГГГГ] правообладателем квартиры, по адресу: [Адрес] указан [ФИО 1], номер гос.регистрации права [Номер]. [ ... ] выписка из ЕГРН) 

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] – умер.

Ответчик ФИО2 – родной брат умершего [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1] 

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру: [Адрес] на имя ФИО1 [ ... ]

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] заключенного между [ФИО 1] и ФИО1 недействительным и применении последствий недействительности сделки – отказано.

Апелляционным определением [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] решение [Адрес] р\суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] оставлено без изменения. [ ... ]

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] является ФИО1, дата государственной регистрации права – [ДД.ММ.ГГГГ], рег.[Номер]. [ ... ] 

Сделка купли-продажи квартиры по адресу: [Адрес] сторонами в судебном порядке не оспаривалась. 

Заочным решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], в.т. квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], общей площадью 33,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,3 кв.м., кадастровый [Номер]. За ФИО2 признано право собственности на указанную квартиру. [ ... ] 

[ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: [Адрес] номер гос.регистрации [Номер]. ([ ... ] выписка из ЕГРН [Адрес] 

[ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО]8, ФИО1 в ходе судебного заседания передали ФИО2 ключи от квартиры по адресу: [Адрес]. ([ ... ] акт приема-передачи ключей от жилого помещения)

Определением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] принят отказ представителя истца ФИО2 – ФИО3 от иска и прекращено производство по делу по иску ФИО2 к [ФИО]8, ФИО1 о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением. [ ... ]

Т.о. [Адрес] находилась в распоряжении истца и ее сестры [ФИО]8, которые фактически препятствовали ответчику пользоваться спорной квартирой до [ДД.ММ.ГГГГ]. 

Согласно выписки из лицевого счета от [ДД.ММ.ГГГГ] выданной ООО «[ ... ]» в квартире по адресу: [Адрес] правом пользования жилым помещением в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] была зарегистрирована ФИО1 [ ... ] 

В настоящее время в квартире по адресу: по адресу: [Адрес] зарегистрированных нет. 

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного коператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства. (Обзор судебной практики ВС № 3 2017 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017) 

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

[ФИО 1], умер [ДД.ММ.ГГГГ], 

Т.о право собственности на квартиру, по адресу: [Адрес] перешло к ответчику с момента открытия наследства, т.е. с [ДД.ММ.ГГГГ], а не с [ДД.ММ.ГГГГ], на что указано в ходе судебного разбирательства представителем ответчика. 

[ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: [Адрес].

Судом установлено, что после продажи [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО]8 квартиры по адресу: [Адрес] ФИО1 с регистрационного учета, в нарушение п. 7.1 договора купли-продажи не снялась, была в ней зарегистрирована с правом пользования жилым помещением до [ДД.ММ.ГГГГ]. При этом доказательств достоверно подтверждающих, что она до [ДД.ММ.ГГГГ] не имела возможности проживать в данной квартире, суду не представлено и опровергается письменными материалами ела, в т.ч. актом приема передачи ключей от спорной квартиры ФИО2 

В связи с чем, на [ФИО]8 лежала обязанность по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: [Адрес] до [ДД.ММ.ГГГГ], а ФИО2 как собственник обязан нести бремя содержания данного помещения и, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно представленным ФИО1 квитанциям по внесению платы за коммунальные услуги, а также истории начисления платежей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] истица производила оплату коммунальных платежей, в т.ч. за содержание и ремонт жилого помещения, последний платеж произведен ей в [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно представленному расчету, учитывая квитанции об оплате коммунальных услуг, за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 оплачено 138041,29 руб. [ ... ] 

Поскольку в указанный истцом период времени с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в спорной квартире, с правом пользования жилым помещением была зарегистрирована ФИО1, на которой, в силу ст. 153, 155 ЖК РФ лежала обязанность по оплате услуг ЖКХ, оснований для взыскания указанных денежных средств с ответчика не имеется.

Однако, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения с [ДД.ММ.ГГГГ] обязан в силу ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Историей начислений и оплаты коммунальных платежей по лицевому счету [Номер] по адресу: [Адрес], а также представленными квитанциями на оплату от [ДД.ММ.ГГГГ]; [ДД.ММ.ГГГГ]; [ДД.ММ.ГГГГ] подтверждается оплата истцом за содержание и ремонт жилого помещения в общей сумме 30000 руб. по 10000 руб. соответственно. [ ... ] история начислений)

Представителем ответчика заявлено о применении сроков исковой давности к требованиям истца. 

В соответствии с требованиями ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая, что с иском ФИО1 обратилась [ДД.ММ.ГГГГ], руководствуясь статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований истицы за период до [ДД.ММ.ГГГГ] следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Оснований для восстановления срока исковой давности не имеется. 

Расходы истца по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: [Адрес], от [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 10000 руб.; [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 10000 руб.; [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 10000 руб. подтверждены документально, совершены в пределах срока исковой давности, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика. 

Ответчиком, как собственником (с [ДД.ММ.ГГГГ]) жилого помещения квитанций по оплате содержания и ремонту жилого помещения в [Адрес] за указанный период суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истица просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

В данной части требования истца подлежат частичному удовлетворению из расчета фактически оплаченных сумм в размере 30000 руб.

Расчет процентов: 

с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (10 дн.): 10 000 x 10 x 8,24% / 366 = 22,51 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (17 дн.): 10 000 x 17 x 7,52% / 366 = 34,93 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (36 дн.): 10 000 x 36 x 10,50% / 366 = 103,28 руб.Итого: 160,72 руб. 

с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (13 дн.): 20 000 x 13 x 10,50% / 366 = 74,59 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (74 дн.): 20 000 x 74 x 10% / 366 = 404,37 руб.Итого: 478,96 руб. 

с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (30 дн.): 30 000 x 30 x 10% / 366 = 245,90 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (85 дн.): 30 000 x 85 x 10% / 365 = 698,63 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (36 дн.): 30 000 x 36 x 9,75% / 365 = 288,49 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (48 дн.): 30 000 x 48 x 9,25% / 365 = 364,93 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (91 дн.): 30 000 x 91 x 9% / 365 = 673,15 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (42 дн.): 30 000 x 42 x 8,50% / 365 = 293,42 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (49 дн.): 30 000 x 49 x 8,25% / 365 = 332,26 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (56 дн.): 30 000 x 56 x 7,75% / 365 = 356,71 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (42 дн.): 30 000 x 42 x 7,50% / 365 = 258,90 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (175 дн.): 30 000 x 175 x 7,25% / 365 = 1 042,81 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (91 дн.): 30 000 x 91 x 7,50% / 365 = 560,96 руб. с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (101 дн.): 30 000 x 101 x 7,75% / 365 = 643,36 руб.Итого: 5 759,52 руб.

Всего: 6399,20 руб. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6399,20 руб. 

Расходы за повторную оплату [ДД.ММ.ГГГГ] госпошлины в УФРС в сумме 2000 руб. взысканию не подлежат, по данному требованию срок исковой давности истцом пропущен.

Истица просит взыскать с ответчика упущенную выгоду с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 180000 руб. за сдачу 2-х комнатной квартиры. 

В подтверждение упущенной выгоды ФИО1 представлена расписка выполненная ФИО4, о том, что он проживал в [Адрес] с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

В указанный период времени, по мнению истца она сама могла бы сдавать квартиру и получать денежные средства за ее сдачу. По заявлению истца расписка ФИО4 написана по ее просьбе.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 14 постановления от 23.06.2015 N 25 разъяснил, что по смыслу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было. Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение п. 4 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.

В соответствии с абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В п. 3 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 даны разъяснения, согласно которым при определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (п. 4 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.

Таким образом, возмещение упущенной выгоды должно обеспечивать восстановление нарушенного права потерпевшего ровно до того положения, которое существовало до момента нарушения права. При этом возмещение упущенной выгоды не должно обогащать потерпевшего. Лицо, взыскивающее упущенную выгоду, должно подтвердить совершение им конкретных действий, направленных на извлечение доходов, которые не были получены только в связи с допущенным должником нарушением, являющимся единственным препятствием, не позволившим получить доход. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать, что оно само предпринимало все разумные меры для уменьшения ущерба, а не пассивно ожидало возрастания размера упущенной выгоды.

Поэтому в соответствии со ст. 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера упущенной выгоды значимым является определение достоверности тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота. При этом лицо, требующее взыскания упущенной выгоды, должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления. Намерение не может быть принято во внимание при рассмотрении дел о взыскании упущенной выгоды.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, требующее возмещения неполученных доходов, должно представить доказательства размера упущенной выгоды, реальности ее получения, а также доказательства принятия мер для получения такой выгоды и сделанные с этой целью приготовления. 

Суд признает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о взыскании с ответчика упущенной выгоды в сумме 180000 руб. за сдачу в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] 2-х комнатной квартиры, поскольку доказательств, что возможность получения прибыли у истца существовала реально, а не в качестве ее субъективного представления, суду не представлено. Намерение истца получить прибыль, не может быть принято во внимание при рассмотрении требования о взыскании упущенной выгоды.

Кроме того, истцом по требованию о взыскании упущенной выгоды за указанный период пропущен срок исковой давности.

В силу п. 1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами гл. 59 (ст. 1064 - 1101 ГК РФ) и ст. 151 ГК РФ.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, определяющей общие основания гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

По общему правилу необходимым условием наступления гражданско-правовой ответственности является вина причинителя вреда.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства вины ФИО2 в ухудшении здоровья истца, оснований для возложения на него ответственности по взысканию денежных средств за причинение вреда здоровью истца не имеется.

Представленные ФИО1 в материалы дела санаторно-курортные карты, квитанции по оплате путевок в санаторий, договоры на оплату медицинских услуг не являются надлежащими доказательствами по делу, свидетельствующими о наличии причинно-следственной связи между действиями ответчика и ухудшением здоровья истца. 

Поскольку истцом доказательств, подтверждающих причинение ей морального вреда ответчиком не представлено, данное требование удовлетворению не подлежит.

Ссылка истца на то, что в 2012 году она заболела на нервной почве, основанием к удовлетворению требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не являются, поскольку доказательств того, что заболевание является следствием виновных действий ответчика суду не представлено.

Действующим законодательством (ст. 151 ГК РФ) предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда в случаях нарушения неимущественных прав лица, либо в случаях предусмотренных законом. В рассматриваемом случае неимущественные права истицы не нарушены. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК ФФ подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1291,97 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании морального вреда 40000 руб.; денежных средств за причинение вреда здоровью 108061,80 руб.; задолженности по оплате ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: [Адрес] сумме 138041,29 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы 138041,29 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 31762,96 руб.; убытков 2000 руб. за повторную оплату госпошлины за осуществление регистрационных действий в УФРС; упущенной выгоды, полученной от сдачи 2-х комнатной квартиры за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 180000 руб.; расходов по госпошлине – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате содержания и ремонт жилого помещения по адресу: [Адрес] сумме 30000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6399,20 руб., расходы по госпошлине 1291,97 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.В.Летунова