Дело № 2-788 /2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» августа 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Балабановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истцы указали и пояснили, что нежилое помещение площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенное на 1 (первом) этаже по адресу: 

<

адрес> находилось в единоличной собственности ООО «Локон».

Помещение было разделено на две изолированные части площадью 192,3 кв. м и 56,7 кв. м с отдельными входами Перепланировка разрешена в соответствии с постановлением Главы г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ г. №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Локон», ФИО2, ФИО1, ФИО9 был заключен договор купли-продажи доли нежилого помещения. В соответствии с условиями договора продавец продал покупателям 13/57 долей нежилого помещения - части здания парикмахерской по адресу: 

<

адрес>. В последующем они стали собственниками ФИО2 доля в праве 13/171 и 13/342 и ФИО1 доля в праве 13/171 и 13/342.

ООО «Локон» было ликвидировано, а имущество распределено между участниками в следующем порядке: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на праве собственности принадлежит по 73/570 долей помещения каждому. 

Решением Коломенского городского суда ответчикам выделена часть нежилого помещения истцов, площадью 192,3 кв. м состоящая из следующих комнат: тамбур площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №).

Часть нежилого помещения истцов состоит из двух подсобных комнат, площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и 10,1 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане №) и туалета площадью 3,9 кв. м (в плане под №), площадью 56,7 кв. м.

У истцов заключены самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями, стоят собственные счетчики на воду и электричество. 

Помещения полностью автономны, технологической и функциональной связи между помещениями, занимаемыми истцами и ответчиками, нет с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просили прекратить их право общей долевой собственности на 13/342 доли каждого на помещение площадью 249,0 кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на нежилое помещение площадью 56,7 кв. м, расположенное на 1 (первом) этаже по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: двух подсобных комнат площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и площадью 10,0 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане под №), туалета площадью 3,9 кв. м (на плане под №), указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, вновь образуемой части, по обращению любого из сособственников бег согласия или иного участия остальных сособственников, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности на часть нежилого помещения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах неявки в настоящее судебное заседание и не представили суду доказательств уважительности этих причин. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО10 действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет (л.д. 50), представила в материалы дела письменные возражения (л.д. 52-53), доводы которых поддержала в судебном заседании, полагает, что истцами не верно определен круг лиц, а ответчики являются ненадлежащими.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Материалами дела установлено, что истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 13/342 доли каждому на помещение площадью 249,0 кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: Московская 

<

адрес>.

Решением Коломенского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 из нежилого помещения площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на 1 (первом) этаже по адресу: 

<

адрес> выделено в общую долевую собственность, по 1/6 доли каждой, часть нежилого помещения площадью 192,3 кв. м состоящая из следующих комнат: тамбур площадью 2,8 кв. м (в плане под №), зал ожидания площадью 26,7 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 18,5 кв. м (в плане под №), косметический кабинет площадью 10,0 кв. м (в плане под №), кабинет площадью 11,8 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 3,8 кв. м (в плане под №), коридор площадью 11,5 кв. м (в плане под №), раздевалка площадью 17,7 кв. м (на плане под №), туалет площадью 3,9 кв. м (на плане под №), подсобная площадью 10,9 кв. м (в плане под №), кладовка площадью 1,4 кв. м (в плане под №), сушилка площадью 17,2 кв. м (в плане под №), кухня площадью 9,0 кв. м (в плане под №), дамский зал площадью 47,1 кв. м (на плане под №). Их право общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 249,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, прекращено. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оставшаяся часть нежилого помещения, принадлежащая истцом, состоит из двух подсобных комнат, площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и 10,1 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане №) и туалета площадью 3,9 кв. м (в плане под №), площадью 56,7 кв. м.

Поскольку возражений в части выделения истцам указанного помещения не имеется

Суд прекращает право общей долевой собственности истцов на 13/342 доли на помещение площадью 249,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признает за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на нежилое помещение площадью 56,7 кв. м, расположенное на 1 (первом) этаже по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: двух подсобных комнат площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и площадью 10,0 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане под №), туалета площадью 3,9 кв. м (на плане под №).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на 13/342 доли каждого на помещение площадью 249,0 кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на нежилое помещение площадью 56,7 кв. м, расположенное на 1 (первом) этаже по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: двух подсобных комнат площадью 27,1 кв. м (в плане под №) и площадью 10,0 кв. м (в плане под №), коридора площадью 13,5 кв. м (в плане под №), тамбура площадью 2,1 кв. м (в плане под №), туалета площадью 3,9 кв. м (на плане под №). 

Вступившее в законную силу решение является основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, образуемой объекта, по обращению любого из сособственников без согласия или иного участия остальных сособственников, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности каждого на нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «16» августа 2019 года.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ