Дело № 2-564/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Фазиловой А.Ф.,

с участием прокурора Аюповой Э.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2 В период совместного проживания ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу как член семьи ФИО1 Решением мирового судьи судебного участка № по Азнакаевскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. Между ФИО1 и ФИО2 какого-либо соглашения относительно пользования ответчиком данной квартирой не заключалось. Истец неоднократно предлагала ответчику найти другое жилое помещение, но ответчик до настоящего времени никаких действий не предпринимает. Присутствие ответчика в указанной квартире негативно влияет на детей, они его боятся, ответчик не поддерживает их материально, собрался большой долг по алиментам. Просит выселить ответчика из спорной квартиры и возвратить за счет ответчика уплаченную ей при подаче иска гос. пошлину. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом.

Выслушав доводы участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу положений части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником квартиры, площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2 зарегистрированного право собственности на недвижимое имущество - вышеуказанную квартиру не имеется. 

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1, дочь ФИО5, сын ФИО6, ответчик ФИО2, 

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС исполкома Азнакаевского муниципального района РТ произведена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака серии №.

Жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретено в период брака истца и ответчика ДД.ММ.ГГГГ за счет кредитных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 240 месяцев, с даты его предоставления. На погашение основного долга и остатка задолженности по указанному кредитному договору направлены средства материнского (семейного капитала) капитала по государственному сертификату: серия № от ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время обязательство по договору № от ДД.ММ.ГГГГ не погашено.

Таким образом, ответчик, в спорную квартиру вселен как член семьи и проживает по соглашению сторон с момента приобретения с постановкой на регистрационный учет по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подпункта «ж» пункта 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных 12 декабря 2007 года Постановлением Правительства Российской Федерации N 862 в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Нотариусом Азнакаевского нотариального округа РТ удостоверено обязательство ФИО1 оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения по государственному сертификату: серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спора суд учитывает, что в силу положений части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что квартира на праве собственности принадлежит истцу, но данное жилое помещение приобретено в период брака и истцом дано засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность, в том числе ответчика, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Истцом заявлены требования о возврате за счет ответчика уплаченной ей при подаче иска государственной пошлины, в соответствии со ст.98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит. 

Руководствуясь статьями 194, 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении и взыскании государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Абдуллин И.И. 

Решение не вступило в законную силу.