Дело № 2-1389/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье 29 мая 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баранова Г.А.,

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием прокурора Искендерова Э.Э.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Булановой Н.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усолье Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., снятии с регистрационного учета. Иск обосновывается тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ....., право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства (месту регистрации), им также направлены СМС-извещения.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат Буланова Н.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поскольку мнение ответчиков по иску не известно.

Представитель третьего лица- ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: ....., на основании договора купли-продажи ....., право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН (л.д.9-13).

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ..... года рождения, ФИО2,, ..... года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресными справками.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, личных вещей в квартире нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчиков. Истец не признает за ответчиками право проживания в спорном жилом помещении.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Как следует из искового заявления, истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2,, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2,, ..... года рождения, уроженку ....., ФИО3, ..... года рождения, уроженку ....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО2,, ..... года рождения, ФИО3,, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Г.А. Баранов