УИД24RS0011-01-2019-000418-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

09.10.2020 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре – Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - ФИО1

Представителя истца - ФИО2 представившей удостоверение адвоката №130 и ордер №24/07 

Ответчиков - ФИО3, действующей от себя лично и от имении ФИО4, ФИО5

Рассмотрев материалы гражданского дела № 2-44/2020 по иску ФИО1 к ФИО3 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону 1\2 долю на земельный участок, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, Д… район, с. Д… кадастровый номер …, на 1\2 долю дома расположенного на данном земельном участке по адресу Красноярский край, Д… район 

<

...> …, общей площадью … кв.м., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону 1\2 долю на земельный участок, общей площадью … кв.м., расположенный по адресу Красноярский край, Д… район, с. Д… кадастровый номер …, на 1\2 долю дома расположенного на данном земельном участке по адресу Красноярский край, Д… район 

<

...> …, общей площадью … кв.м.

При этом истица указывала, что её мать К… имела на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью … кв.м. по адресу 

<

...> кадастровый №. ..

На данном земельном участке в 1963 году был построен жилой дом по адресу 

<

...> … общей площадью … кв.м.

Право собственности на данный дом не было зарегистрировано. Объект недвижимости отвечает установленным стандартам и нормам, не угрожает здоровью и благополучию граждан и может быть зарегистрирован в надлежащем порядке.

07.04.2015 г. умерла ФИО6, после её смерти она и её брат К… приняли наследство в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома и стали пользоваться данным домом и земельным участком как своим собственным, сделали текущий ремонт дома, а также оплачивали все коммунальные услуги и налоги, т.е. несли затраты на его содержание.

12.04.2019 г. умер К… после его смерти наследниками его доли являются его жена ФИО3 и его дети: ФИО5 … г.р., ФИО4 … ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В мае 2012 года она приехала ухаживать за матерью К… так как у неё был инсульт и она была ограничена в передвижении (парализована правая сторона тела) невестка брата отказалась ухаживать за её матерью. После смерти матери она осталась проживать в своем родном доме совместно с братом и его семьей, у неё была временная регистрация у старшего брата по ул. Р… д. … кв. … с. Д…. Старший брат К… умер 11.11.2018 г. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду показала, что ФИО3 выгнала её из дома в 2019 году после того как она стала собирать документы на дом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, суду показал, что мать истицы К… заболела, ФИО1 приехала из другого города и стала ухаживать за матерью, так как у других родственников на это времени не было. До смерти К… за ней ухаживала. После смерти К… истице и ее брату К… осталось имущество в виде земельного участка и расположенного на нем дома. Истица участвовала в ремонте дома, вносила платежи за электроэнергию, ухаживала за участком

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Суду показала, что истица редко приходит в дом, там есть её зимние вещи, на улице стоит шифоньер, она давно туда вынесла свои вещи, еще при жизни матери. Она не выгоняла ФИО1 из дома, она сама из дома ушла. Ей захотелось свободной жизни. Она пошла к брату, но там не ночевала, оттуда ушла к сестре, её и оттуда выгнали, попросилась опять к брату, потом жила у соседей, а потом устроилась ухаживать за бабушкой. 

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований. 

В судебном заседании третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала. Суду показала, что в данном доме она выросла, потом уехала. Там остались жить Татьяна, мама, брат. Потом Татьяна уехала, отец умер, брат женился. Когда мама заболела, никто не хотел за ней ухаживать. Вызвали Татьяну в 2015 году. Она проживала в данном доме и ухаживала за мамой, вела с остальными жильцами дома хозяйство. Дом строил К… и дед К…. После смерти матери, Татьяна оставалась в доме, ухаживала за домом, садила огород, осуществляла коммунальные платежи. ФИО3 выгнала ФИО1 из дома.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований истца. ФИО1 приехала в 2014 году. Родители работали, она с сестрой учились в школе, некогда было ухаживать за бабушкой. ФИО1 нигде не работала, поэтому она и ухаживала. Отец давал ей деньги, она жила за счет отца. После смерти бабушки ФИО1 недолго жила в доме, потом жила в разных местах, потом опять у нас. После смерти отца начался раздел имущества. Ремонт дома производили до смерти бабушки. Коммунальные платежи платили родители. 

Из показаний свидетеля К… следует, что ФИО1 до дня смерти матери проживала в доме № … по улице Г… в с. Д…, ухаживала за матерью. После смерти матери еще около двух недель проживала в данном доме. ФИО1 говорила, что её выгнали, она ушла, сейчас проживает у одной бабушки, ухаживает за ней. Пока ФИО1 жила в доме, она мыла полы, носила дрова, садила огород, она жила там.

Из показаний свидетеля З… следует, что ФИО1 жила в доме своей матери, когда та заболела, а невестка отказалась ухаживать за матерью. ФИО1 проживала после похорон матери еще две недели. ФИО1 вместе с ФИО3 и её мужем вела общее хозяйство, помогала им по дому, в огороде. В доме ремонт делал Н…, ФИО1 там еще не было. Дом строил К…. У них произошел скандал и ФИО1 ушла.

Из показаний свидетеля К… следует, что ФИО1 приехала ухаживать за матерью, когда та заболела. После смерти матери она проживала еще около двух недель в этом доме. Наверное, между ФИО1 и ФИО3 с ее мужем произошел конфликт. ФИО1 уехала. ФИО1 принимала участие в ведении хозяйства. 

Из показаний свидетеля С… следует, что когда К… построил новый дом, когда мать заболела, ФИО1 приехала ухаживать за матерью. Не знаю, почему ФИО1 не осталась в доме, потом она уехала жить к старшему брату, потом у нас проживала, потом опять вернулась к Н… Она любила выпить, нигде не работала. ФИО1 ухаживала за больной матерью. После смерти матери ФИО1 прожила в доме год полтора или два года.

Из показаний свидетеля Г…. следует, что 5-7 лет назад К… с супругой ФИО3 делали ремонт в доме по улице Г… делали пристройку. Когда Мать Н… заболела, Анжела ухаживала за ней. Во дворе дома она была, когда приходила попрощаться с Н… Данный дом стоит давно, дом сделан из бруса. Не знает в какой момент была сделана пристройка, просто знает, что Николай делал для свой семьи.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, надлежащему состоянию, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать : вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретаетправособственностина здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может бытьпризнаносудом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Установлено, что 07.04.2015 г. умерла К…

После её смерти осталось следующее имущество: земельный участок, площадью … кв.м. расположенный по адресу Красноярский край Д… района с\с Д… 

<

...> …. Что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15)

В 1963 году на земельном участке был построен жилой дом супругом К… - К…

Согласно архивной справки администрации Дзержинского района Красноярского края в документах муниципального архива сведения об отводе земельного участка под строительство жилого дома по адресу 

<

...> (после переадресации д. …) не найдено.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу Красноярский край, Д… район 

<

...> …

Согласно информации нотариуса Дзержинского нотариального округа по факту открытия наследства К… наследственное дело не заведено с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В 2012 г. для ухода за больной К… приехала её дочь - ФИО1, которая на момент смерти матери проживала в доме по адресу 

<

...> … фактически приняла принадлежащее наследодателю имущество в виде земельного участка и жилого дома в 6 месячный срок: вела общее хозяйство с семьей К…, садила огород, ухаживала за огородом, оплачивала платежи за электричество, что подтвердили в судебном заседании свидетели и ответчик.

Наследниками К… являются дочь ФИО7 которая отказалась от наследства, наследники сына - К… (дочери ФИО5 и ФИО4)

Родственные отношения ФИО1 с К… подтверждаются свидетельством о рождении ( л.д. 11)

Согласно заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы о соответствии зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования и иного имущества, используемых для проживания № 15531 на основании результатов санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что жилое помещение, жилой дом, расположенный по адресу Красноярский край, Д… район, с. Д… ул. Г… … соответствует санитарным правилам Сан ПиН 2.2.1/2.1.1.1.200-03, СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01, СанПин 2.1.2.2645-10, СанПин2.2.1./2.1.1.11278-03, СанПин 2.2.4.548-96, СП 3.1/3.23146-13.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома по адресу Красноярский край Д… район 

<

...> … установлено, что несущие конструкции обследуемых помещений находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин, дефектов не обнаружено, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.» 

Категория технического состояния индивидуального жилого дома в целом согласно СП 13-102-2003 « Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное состояние. Несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Техническое состояние конструкций, объемно планировочные решения индивидуального жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, используется и пригодно в качестве места постоянного проживания граждан.

Таким образом, техническое состояние жилого дома безопасно для постоянного проживания граждан.

На основании изложенного, суд полагает, что жилой дом и земельный участок входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти К…, поскольку ФИО1 являющаяся наследником по закону первой очереди в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности на момент смерти наследодателя и после её смерти пользовалась домом, использовала земельный участок для выращивания овощей, оплачивала электроэнергию, что подтверждено стороной ответчика.

Довод ответчика, о том, что истица необоснованно требует 1\2 долю дома, поскольку они с мужем строили дом, суд находит не обоснованным, поскольку дом строили родители К…, ремонт в доме осуществлялся при жизни матери, соответственно с согласия собственника. Оснований предполагать, что К… за счет собственных средств делал ремонт, материалами дела не подтверждено, ФИО3 не пожелала обратиться в суд со встречным иском к истцу.

Довод ФИО3 о том, что истица на второй день уехала из дома опровергнул её отец - С…, который подтвердил довод истца о том, что ФИО1 находилась в доме после смерти её матери год- полтора или два., точно не помнит.

ФИО3 в судебном заседании пояснила, что после смерти матери ФИО8 проживала у старшего брата (из пояснений истца следует, что брат находился в командировке, она присматривала за жильем), потом у С… (делала ремонт в доме, иногда ночевала с племянницей ответчика), потом на улице Г… дом …

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, действующей от своего имени и от именно ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю на земельный участок общей площадью … кв.м. расположенный по адресу Красноярский край, Д… район 

<

...> кадастровый № …, на 1\2 долю жилого дома расположенного на данном земельном участке по адресу Красноярский край Д… район 

<

...> общей площадью 81, 8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца. 

Судья Павлюкович Т.П.