Мотивированное 

решение

 изготовлено 05.08.2019 

2-1059/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.07.2019 г. Берёзовский.

Березовский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Цыпиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Помазкиной В.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском о взыскании солидарно с ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 в пользу истца задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 77 292 руб. 13 коп., в том числе 54 788 руб. 19 коп. – сумма основного долга, 22 503 руб. 94 коп. – пени, а также расходов по уплате государственной пошлине в сумме 2 518 руб. 76 коп., указывая, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики. В период действия договора должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должники не выполняют. Задолженность за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 составляет 54 788 руб. 19 коп. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с 11.02.2015 по 17.05.2019 в размере 22 503 руб. 94 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчики до настоящего времени не погасили имеющуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца ФИО1 и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с поквартирной карточкой (л.д. 6), справкой № 931 от 13.05.2019 (л.д. 7), выпиской и ЕГРН (л.д. 12) сведения о собственнике 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют. По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Из расчета задолженности (л.д. 9), расчета пени (л.д. 10), представленных истцом, следует, что задолженность за жилищные услуги за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 составляет 54 788 руб. 19 коп., за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени за период с 11.02.2015 по 17.05.2019 в размере 22 503 руб. 94 коп. Коммунальные услуги за указанный период не оказывались. 

Судом принимаются представленные истцом расчеты, поскольку они составлены мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется. 

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что в 

<

адрес> многоквартирном доме в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: Кребс В.А. с 07.07.1993, Кребс В.В. с 28.03.1997, Кребс А.В. с 08.12.2009.

Установлено, что управление домом 

<

адрес> осуществляет истец с 2014 года. 

Суд пришел к выводу, что у ответчиков имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение не вносили, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2015 по 31.05.2018 составляет 54 788 руб. 19 коп., 22 503 руб. 94 коп. – пени за период с 11.02.2015 по 17.05.2019. 

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно 77 292 руб. 13 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 518 руб. 76 коп. (л.д. 4,5), с учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, действующему также в интересах ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, действующего также в интересах ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 77 292 руб. 13 коп., в том числе 54 788 руб. 19 коп. – сумма основного долга, 22 503 руб. 94 коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 518 руб. 76 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.