РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«25» марта 2019 года г.о. Самара 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/19 по исковому заявлению Г.Е. к Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Г.Е. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом его последующего уточнения, просила признать Г.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ей принадлежит 146/309 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

<

адрес>ю 14,6 кв.м. в жилом помещении по указанному адресу истец занимает на условиях социального найма. В данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг Г.И., брак с которым расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP № от 13.05.2011. С 2010 года между Г.Е. и И.И. супружеские отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просила исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Г.Е. исковые требования поддержала по изложенным выше доводам.

Ответчик Г.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. О не слушания извещался надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Департамент управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, предоставил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, полагая, что заявленные требования не подтверждены доказательствами.

Представитель третьего лица - ОП № У МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О дне слушания извещались надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При этом, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из изложенного, если член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированного в Управление Росреестра по 

<

адрес> 

<

дата>, истица Г.Е. является собственником 146/309 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 49,7 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Кроме того, истец Г.Е. является нанимателем комнаты площадью 14,6 кв.м. в жилом помещении по указанному адресу.

Из материалов дела следует, что с 

<

дата> Г.И. и Г.Е. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-EP № от 

<

дата>.

Согласно ордеру № от 

<

дата> по вышеуказанному адресу с 

<

дата> проживает Д.Е.. В соответствии со справкой ООО «Куйбышевский производственный жилищно-ремонтный трест» в спорном жилом помещении зарегистрированы Г.Е. и Г.И. с 

<

дата>.

При рассмотрении дела, судом достоверно установлено, что ответчик Г.И. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца. Однако, с 2010 г. семейные отношение прекращены, общее хозяйство не ведется, ответчик членом семьи истца не является, его вещей в квартире не имеется, истец возражает против пользования Г.И. спорным жилым помещением, а также против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу. Доказательств того, что истцом Г.И. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчиком не предоставлено. 

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей И.Г. и Д.Л., пояснившие, что Г.И. приходился истице супругом, однако около 10 лет назад брак расторгнут, бывшие супруги вместе не проживают. Ответчик в квартире по спорному адресу после расторжения брака не появляется, его вещей в квартире не имеется. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истца о признании Г.И. утратившим право пользования жилым помещением – жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами ФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Г.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2019.

Судья Мельникова О.А.