Дело № 2-530/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 06 октября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени, а также от имени и в интересах малолетних ФИО9, и ФИО10, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 ФИО13 обратилась в Бобровский районный суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей и её детям на праве общей долевой собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и о снятии её с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-5).

Как следует из искового заявления, ФИО1 и её несовершеннолетним детям ФИО15 и ФИО16 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанном доме по просьбе знакомой был зарегистрирован ответчик ФИО2, который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ей и её детям на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 4-5).

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2, уточнила иск, указав, что ответчик не является членом её семьи, никогда не проживал в принадлежащем ей жилом доме и не проживает в настоящее время, его местонахождение неизвестно, каких-либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между ними не заключалось (л.д.24).

Ответчик ФИО2, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.20). Согласно справки администрации Тройнянского сельского поселения, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

данные изъяты>, но никогда там не проживал (л.д. 21).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился (л.д. 30).

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.06.2017 (л.д.12-14) и договору купли-продажи земельного участка с жилым домом 

<

данные изъяты> (л.д.15-17) ФИО1, ФИО17 и ФИО18 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> площадью 38,6 кв.м.

Как следует из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области 30.08.2017 (л.д.23) ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>, с 12.05.2017 по настоящее время.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме 

<

данные изъяты>.

В результате сложившейся ситуации истцу и её несовершеннолетним детям созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим ФИО1, ФИО20 и ФИО21 жилым помещением ответчиком не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО22 и ФИО23

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства России от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО25, ФИО26.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежащим на праве собственности ФИО1, ФИО28. и ФИО29. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании в течение трех дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Сухинин