гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Фоменко А.А.,

при секретаре Носовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ваш управдом плюс» обратился в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, по тем основаниям, что между ООО «Ваш управдом плюс» и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> края заключен договор управления многоквартирным домом с 01.04.2015.

После смерти Е.А.А. (умершего ДД.ММ.ГГГГ), единственным наследником по закону является его сын ФИО2

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответственность и расходы по оплате за жилое помещение несет его мать, как законный представитель - ФИО1

06.02.2019 ФИО1 в интересах несовершеннолетнего обратилась в ООО «Ваш управдом плюс» с заявлением заключить соглашение-обязательство на рассрочку платежей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На момент заключения соглашения-обязательства задолженность за ЖКУ за период с 01.06.2015 по 01.01.2019 (с учетом начисления жилищной услуги за январь 2019 года) составила 72136,76 рублей.

После внесения первоначального взноса в размере 3000 рублей, истец предоставил рассрочку платежа задолженности по оплате ЖКУ в размере 69136,76 рублей за период с 01.06.2015 по 01.01.2019, сроком оплаты задолженности в течение 24 месяцев.

Согласно графику платежей, первый платеж должен был произведен не позднее 28.02.2019 в размере 2880,70 рублей.

После заключения соглашения-обязательства на рассрочку платежей, ФИО1 не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения. Вследствие чего образовалась задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 8710,10 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом плюс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 30.10.2019 в размере 77846,86 и расходы по оплате госпошлины в размере 2535,41 рублей. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч.2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> № от 26.03.2015 между управляющей компанией ООО «Ваш управдом плюс» и собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> заключен договор управления № сроком на 5 лет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Несовершеннолетний ФИО2 в силу положений ст.21 ГК РФ как лицо, не достигшее восемнадцатилетнего возраста, не обладает гражданской дееспособностью в полном объеме и не может нести обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг самостоятельно, данная обязанность возлагается на его законного представителя ФИО1

Согласно выписки из лицевого счета № от 15.11.2019 за период с 01.06.2015 по 01.01.2019 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составила 72136,76 рублей (с учетом начисления жилищной услуги за январь 2019 года).

06.02.2019 в ООО «Ваш управдом плюс» обратилась ФИО1 как законный представитель несовершеннолетнего собственника ФИО2 с заявлением о заключении соглашения-обязательства на рассрочку платежей по задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг.

12.02.2019 между ООО «Ваш управдом плюс» и собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 заключено соглашение № о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подписанное законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 на основании которого, истец предоставил рассрочку платежа задолженности по оплате ЖКУ в размере 69136,76 рублей за период с 01.06.2015 по 01.01.2019 на срок 24 месяца с установленным графиком платежей.

Согласно п.3 указанного соглашения, ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2 была уведомлена, что в случае неоплаты платежей за ЖКУ, управляющая организация имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за ЖКУ по истечении десяти дней с момента невнесения очередного платежа.

В случае несвоевременной оплаты абонентом суммы задолженности по указанному соглашению, а также текущих платежей по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «Ваш управдом плюс» оставляет за собой право расторгнуть данное соглашение в одностороннем порядке и взыскать долг в судебном порядке с возложением на абонента судебных расходов, начислением пеней за просрочку платежа без предварительного уведомления абонента (п.4 соглашения).

Указанное соглашение ФИО1 не исполняет, платежи согласно графика платежей не вносит.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что после заключения соглашения-обязательства на рассрочку платежей, ФИО1 не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, вследствие чего образовалась задолженность за предоставленные жилищные услуги за период с 01.02.2019 по 31.10.2019 в размере 8710,10 рублей.

Задолженность рассчитана из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354, исходя из количества зарегистрированных лиц с применением тарифов установленных на соответствующие периоды постановлениями администрации 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платежей согласно графика платежей, установленного соглашением-обязательством, а также обязанность по внесению платежей за содержание и ремонт жилого помещения, предоставляемых ООО «Ваш управдом плюс» по адресу 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ООО «Ваш управдом плюс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищной услуги обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена исчисленная в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 2535,41 рулей, что подтверждается платёжным поручением № от 18.11.2019, расходы по уплате, которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ваш управдом плюс» удовлетворить. 

Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом плюс» с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 31.10.2019 в размере 77846,86 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2535,41 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – судья А.А.Фоменко

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2020 года