Дело № 2-1322/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Н.А.,

с участием представителя истца администрации г. Твери ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

администрация г.Твери обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила обязать ФИО2 в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования) площадью 163,6 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером № со стороны проезда (северо-западной стороны участка) и ул. Криницкого и огороженную с ними общим ограждением из металлического профлиста путем демонтажа за счет собственных средств теплицы, части бани и ограждения из металлического профлиста согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к Акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области №2446 от 12 декабря 2019 года.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проверки, проведенной Управлением Росреестра по Тверской области установлено самовольное занятие и использование ответчиком части земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования), площадью 163,6 кв.м., примыкающей к земельному участку с кадастровым номером № со стороны проезда (северо-западной стороны участка) и ул. Криницкого, огороженного с ним общим ограждением из металлического профлиста. Правоустанавливающие документы, разрешающие ответчику использование вышеуказанных земель отсутствуют. Ответчику по результатам проверки было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которое до настоящего времени не выполнено, что явилось поводом для обращения в суд с требованием об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурора Пролетарского района г.Твери – помощник прокурора Быстрова С.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Твери ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки в адрес суда не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не направила. Суд, признав ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого дома 

<

адрес> и земельного участка при нем площадью 462 кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из материалов дела установлено, что самовольно занята и используется под обслуживание жилого дома №

<

адрес> в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования), площадью 163,6 кв.м., примыкающей к земельному участку с кадастровым номером № со стороны проезда (северо-западной стороны участка) и ул. Криницкого, огороженного с ним общим ограждением из металлического профлиста.

Факт самовольного захвата ответчиком ФИО2 указанного выше земельного участка подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами:

- предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 816 от 20 мая 2019 года в отношении ФИО2 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации (том 1 л.д. 4-5); 

- актом проверки Управления Росреестра по Тверской области № 2446 от 12 декабря 2019 года (том 1 л.д. 7-9), в ходе которой было установлено, что со стороны проезда (северо-западной стороны участка), а также со стороны ул. Криницкого за пределами отвода земельного участка с кадастровым номером № установлено ограждение из металлического профлиста, в связи с чем ФИО2 незаконно используется часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования), площадью 163,6 кв.м. под обслуживание жилого дома в отсутствие прав, предусмотренных законодательством РФ. На огороженной части участка (со стороны ул. Криницкого) расположены теплица, часть бани. К акту приложены Схематический чертеж и обмер границ земельного участка и фототаблица (том 1 л.д.6-12); 

- протоколом по делу об административном правонарушении в отношении ФИО2 от 16 декабря 2019 года (том 1 л.д.13-16); 

- постановлением мирового судьи судебного участка №79 Тверской области о привлечении ФИО2 к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.26 ст.19.5 КоАП РФ (том 1 л.д. 17-19.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 использует часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209, площадью 163,6 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов на него, то есть самовольно. Доказательств наличия законных оснований для использования спорного земельного участка ответчиком ФИО2 в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, на ответчика надлежит возложить обязанность освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования) площадью 163,6 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером № со стороны проезда (северо-западной стороны участка) и ул. Криницкого и огороженную с ними общим ограждением из металлического профлиста путем демонтажа за счет собственных средств теплицы, части бани и ограждения из металлического профлиста согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к Акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области №2446 от 12 декабря 2019 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия, должно быть исполнено.

Удовлетворяя требования истца, суд полагает разумным и достаточным установить срок для исполнения решения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика по правилу ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации г.Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу самостоятельно освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:40:0300209 (земли общего пользования) площадью 163,6 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером № со стороны проезда (северо-западной стороны участка) и ул. Криницкого и огороженную с ними общим ограждением из металлического профлиста путем демонтажа за счет собственных средств теплицы, части бани и ограждения из металлического профлиста согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к Акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области №2446 от 12 декабря 2019 года.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Михайлова

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Судья Е.В. Михайлова

Дело № 2-1322/2020