Дело № 2-2/417/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года город Снежногорск 

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А., 

при секретаре Джандар Р.Ю., 

с участием 

помощника прокурора Смирнова Д.В., 

представителя истца по доверенности ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)2 о выселении из служебного жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к (ФИО)2 о выселении из служебного жилого помещения. 

В обоснование иска указывая, что на основании постановления главы администрации ЗАТО Снежногорск от 23.01.2002 № «Об отнесении жилой площади к категории служебных, и предоставление их гражданам» (ФИО)2 предоставлено жилое помещение – 

<

адрес>.

11.09.2014 с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № на период прохождения службы в войсковой части.

Ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.

С 20.12.2012 (ФИО)2 уволен с военной службы в запас. 

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания пользования служебным жилым помещением, 15.12.2017 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке, которое оставлено им без внимания, в связи с чем, просит выселить (ФИО)2 из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (ФИО)5 исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске. 

Ответчик (ФИО)2 с исковыми требованиями не согласился, просил оставить исковые требования Администрации ЗАТО Александровск без удовлетворения.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной, должности, а также увольнение со службы являются основанием и прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что постановлением главы администрации ЗАТО Снежногорск от 23.01.2002 № «Об отнесении жилой площади к категории служебных, и предоставление их гражданам» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отнесено к категории служебных жилых помещений и предоставлено (ФИО)6, как служащей войсковой части 09602 на состав семьи три человека (л.д. 6).

Жилое помещение предоставлено ответчику в связи с прохождением службы и на период её прохождения в войсковой части. Договор прекращается, в том числе с окончанием срока службы (п. 2, 5 ч. I, п. 18 ч. IV Договора).

Согласно поквартирной карточке, (ФИО)6 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 15.08.2001 (л.д. 74), в связи с чем, договор найма служебного жилого помещения заключен с (ФИО)2

С (ФИО)2 заключен договор найма служебного жилого помещения (в новой редакции) № от 11.09.2014 (л.д. 7-8).

(ФИО)2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.06.1989 и фактически проживает в нём по настоящее время (л.д. 32, 12).

Ответчик уволен с военной службы в запас с 20.12.2012 (л.д. 9), что явилось основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

15.12.2017 в адрес ответчика направлено уведомление с предложением об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке в срок до 22.12.2017 (л.д. 13), однако, ответчик служебное жилое помещение в установленный срок в добровольном порядке не сдал.

(ФИО)2 на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск не значится (л.д. 11). 

Сведений об обращении ответчика в МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» с заявлением о заключении договора коммерческого или социального найма не имеется.

Ответчик состоит на воинском учете в военном комиссариате городов Полярный, Гаджиево и Снежногорск и является пенсионером по линии МО РФ. В настоящее время (ФИО)2 не работает (л.д. 10, 35).

(ФИО)2 не надлежащим образом исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги оплачивает не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая оплачена ответчиком в период рассмотрения данного спора (л.д. 34).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, то увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчиков с регистрационного учета нарушают жилищные права других военнослужащих, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями в связи с прохождением службы.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что увольнение (ФИО)2 уволен с военной службы в запас повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, как для него, так и для членов его семьи, в связи с чем ответчик должен освободить указанное жилое помещение. 

Совокупность приведенных доказательств, дает суду основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения - 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик (ФИО)2 относится к категориям лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, суду не представлено и судом не добыто.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к (ФИО)2 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить (ФИО)2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с (ФИО)2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А. Мернова