КОПИЯ

Дело № 2-1359/2024

УИД 52RS0009-01-2024-000730-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 22 мая 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Давыдовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного кооператива №6 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно- строительный кооператив №6 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований на то, что ЖСК №6 является управляющей организацией (самоуправление) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик фактически является собственником квартиры № данного дома и пользуется ей. Ранее квартира была зарегистрирована на мать ответчика ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершую 

<

дата>. До этого квартира принадлежала отцу ответчика ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершему 

<

дата>. Полагают, что после открытия наследства (подачи заявления о вступлении в наследство), ответчик преднамеренно не обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, чтобы не оплачивать коммунальные услуги. Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с марта 2020 по январь (включительно) 2024 образовалась задолженность в размере 92 373,57 рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена, в связи с чем просят взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 373,57 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1, 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что Жилищно- строительный кооператив №6 является управляющей организацией (самоуправление) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником квартиры № в доме № по ул.

<

адрес> являлся ФИО3, который умер 

<

дата>

Согласно материалам наследственного дела № наследником вышеуказанной квартиры после смерти ФИО3 являлась его супруга ФИО2, которая умерла 

<

дата>.

В силу ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно материалам наследственного дела № наследником к имуществу ФИО2, принявшим наследство, является ее сын ФИО1

Наследство было принято ФИО1 на основании поданного нотариусу заявления. 

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как видно из искового заявления, ответчик является собственником квартиры № данного дома и пользуется ей, однако оплату за коммунальные услуги не производит.

Согласно справке №02 от 02.02.2024, выданной ЖСК №6, по состоянию на 02.02.2024 образовалась задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также за коммунальные и иные услуги в размере 92 373,57 рублей, что также подтверждается платежным документом за январь 2024.

Представленный расчет размера задолженности судом проверен, соответствует закону, является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, доказательств его необоснованности не представлено.

Сведений о рыночной стоимости наследственного имущества суду не представлено. По данным выписки из ЕГРН от 06.03.2024 кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 1557185,11 рублей. 

Поскольку ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, и получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершей 18.10.2021, то с указанной даты к нему перешло право собственности на указанную квартиру наследодателя.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилья и иных услуг не превышает стоимости принятого наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1, принявший наследство, становится должником и несет обязанность перед истцом по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

С учетом установленных обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ФИО1 в пользу ЖСК №6 образовавшейся задолженности в заявленном размере.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2972 рубля.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Жилищно- строительного кооператива №6 (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно- строительного кооператива № 6 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по январь 2024 года (включительно) в размере 92 373 рубля 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2972 рубля.

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***