Дело № 2-3353/2019

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

председательствующего судьи Бояринцевой М.В., 

при секретаре Захаровой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, 

Установил:

ТСЖ «Квартал Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}. В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}, выбрана форма правления – товарищество собственников жилья, создано ТСЖ «Квартал Плюс». ТСЖ «Квартал Плюс» осуществляет начисление и выставление квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчики несвоевременно оплачивают счета за коммунальные услуги, постоянно допускают образование задолженности. Общая сумма задолженности ответчиков с учетом поступлений по состоянию на {Дата изъята} составила 73 973 рубля 36 копеек. В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчикам исчислены пени в размере 5 567 рублей 53 копейки. Направленные в адрес ответчиков уведомления о необходимости погашения задолженности оставлены без удовлетворения. ТСЖ «Квартал Плюс» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который определением мирового судьи от {Дата изъята} был отменен, в связи с поступлением возражений от должников, однако оплата за жилищные и коммунальные услуги не поступала. На основании изложенного, просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Квартал Плюс» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 73 973 рубля 36 копеек, пени в размере 5 567 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 586 рублей 23 копейки за подачу искового заявления, сумму госпошлины в размере 639 рублей 71 копейку за подачу заявления о выдаче судебного приказа. 

Представитель истца ТСЖ «Квартал Плюс» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которого с исковыми требованиями на сумму 82 766 рублей 83 копейки согласен, просит рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята}, квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 82,6 кв.м. на праве обшей совместной собственности принадлежит ответчикам ФИО1, ФИО2. 

Управление домом {Адрес изъят} осуществляет ТСЖ «Квартал Плюс» на основании прокола общего собрания и Устава ТСЖ.

Как следует из материалов дела, с учетом поступлений денежных средств от ответчиков, за ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 73 973 рубля 36 копеек, задолженность по пени в размере 5 567 рублей 53 копейки. 

Выписка из лицевого счета {Номер изъят} по жилому помещению по адресу {Адрес изъят}, содержит сведения о начислении за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорного периода; о размерах и датах частичной оплаты коммунальных платежей.

Ранее ТСЖ «Квартал Плюс» обращалось в порядке приказного производства за взысканием задолженности, однако судебный приказ определением мирового судьи судебного участка был отменен, в связи с поступлением возражений от должников. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Как следует из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}. ТСЖ «Квартал Плюс» является управляющей организацией и оказывает услуги по техническому и коммунальному обслуживанию дома, ответчики плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносят. За период с {Дата изъята} по {Дата изъята} сумма задолженности ответчиков по уплате за содержание жилья и коммунальные услуги составила 73 973 рубля 36 копеек. 

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты имеющейся задолженности не представлено; ответчик ФИО2 с исковыми требованиями и размером задолженности согласен. 

Согласно представленного истцом расчета, размер пени за заявленный период составил 5 567 рублей 53 копейки. Расчет пени судом проверен и признан правильным. 

С учетом установленного факта ненадлежащего исполнения обязательств по оплате платежей со стороны ответчиков, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за содержание жилья коммунальные услуги в размере 73 973 рубля 36 копеек и пени в размере 5 567 рублей 53 копейки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 586 рублей 23 копейки за подачу искового заявления.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков госпошлины в размере 639 рублей 71 копейку за подачу заявления о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.

Таким образом, истец не лишен возможности обратиться к мировому судье, отменившему судебный приказ, с заявлением в порядке ст. 333.40 НК РФ о возврате уплаченной государственной пошлины, в связи с чем, названные расходы в размере 639 рублей 71 копейку за подачу заявления о выдаче судебного приказа не являются судебными расходами и не могут быть возложены на ответчиков. В удовлетворении данных требований надлежит отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Квартал Плюс» задолженность в размере 73 973 рубля 36 копеек, пени в размере 5 567 рублей 53 копейки, расходы по оплате госпошлины 2 586 рублей 23 копейки.

В остальной части отказать. 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года. 

Cудья Бояринцева М.В.