УИД 26RS0002-01-2019-007164-15

Дело № 2-404/2020 (2-5297/2019)

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

3 февраля 2020 г. Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н., 

при помощнике судьи Спиркиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малярик А.Ю., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

решение: 

Х. Л.С. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Х. К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования она обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>-

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

С 2010 года до марта 2019 г. вместе с ней проживали ответчики ФИО3, ФИО4, Х. К.А., они были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. ФИО3 являлась гражданской женой её брата Х. Е.С. В настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, бремя его содержания не несут, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство между ними не ведется, личные вещи ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют.

Считает, что ответчики ФИО3, ФИО4 и Х. К.А. являются бывшими членами семьи. Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением она не имеет.

Кроме того ею понесены расходы на оплату услуг юридических услуг в размере 25000 рублей, расходы по удостоверению доверенности в размере 1470 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Со ссылкой на положения статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ истец просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 и Х. К.А. утратившими право пользования жилым помещением – домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>-

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>, взыскать с ответчиков солидарно в её пользу компенсацию расходов на оплату юридических услуг в размере 25000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг нотариуса по изготовлению доверенности в размере 1470 рублей.

Истец Х. Л.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена заранее и надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала и пояснила, что родственной связи между истцом и ответчиками нет, поскольку ФИО3 являлась гражданской женой брата истца. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и Х. К.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом по правилам ГПК РФ заблаговременно и надлежащим образом. Место регистрации ответчиков установлено судом по сведениям Миграционного управления ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен>. Сведения о принятии иска к производству и движении дела своевременно размещены судом на ресурсе ГАС «Правосудие». О причинах неявки ответчики суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений не представили.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Х. Л.С. по следующим основаниям.

Данный вывод суда основан на следующем. 

Согласно статье 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного коде РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не обратился органы по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета по месту жительства, он может быть признан утратившим право пользованием жилым помещением по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата обезличена>, 

<

номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец Х. Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата обезличена>.

Согласно копии домой книги в указанном домовладении так же зарегистрированы ответчики ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р., ФИО4, 

<

дата обезличена> г.р., Х. К.А., 

<

дата обезличена> г.р.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, Х. К.А. являются членами семьи брата истца Х. Е.С. Ответчики с марта 2019 г. не проживают в вышеуказанном домовладении, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату жилищно - коммунальных услуг.

Истец Х. Л.С. обращалась с заявлением в отдел по вопросам миграции отдела полиции 

<

номер обезличен> УМВД России по 

<

адрес обезличен> с просьбой снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и получила ответ о том, что её заявление оставлено без удовлетворения. 

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в доме истца не заключалось. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. 

Таким образом, суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО4, Х. К.А. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истицу Х. Л.С. на праве собственности. 

Учитывая то обстоятельство, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, то в силу указанных выше норм закона они прекратили право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, Х. К.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом объема оказанных услуг суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию размер судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, является разумным и подлежит взысканию с ответчика ФИО3, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО4, Х. К.А.

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу Х. Л.С. подлежат взысканию расходы по удостоверению доверенности в размере 1 470 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – домовладение по 

<

адрес обезличен>-

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 16770 рублей. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по 

<

адрес обезличен>-

<

адрес обезличен> 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2020.

Судья Т.Н. Никитенко