УИД 50RS0014-01-2024-001640-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В., 

с участием помощника Пушкинского городского прокурора Балашовой А.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1293/2024 по иску ФИО1 ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, 3-м лицам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы и проживают: дочь истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. и внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. В 2023 году истец зарегистрировала в указанном жилом помещении бывшего супруга ФИО9 и его маму ФИО2 – ответчики по делу. Брак между истцом и ФИО3 был расторгнут в 2010 году. Ответчики никогда не проживали в указанном жилом помещении, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают, все расходы по ремонту квартиры, покупки мебели и т.д. несет истце и её дочь. Самостоятельно ответчики сняться с регистрационного учёта отказываются. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с предъявленным иском не согласились, пояснив, что фактически они проживают по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом истец купила в 2022 году на денежные средства ФИО10, вырученные от продажи квартиры, полученной им по наследству. Истец оформила дом на себя и прописать туда ответчиков отказалась, мотивируя это тем, что нет домовой книги. А так как ФИО3 необходимо было трудоустроится, а ФИО2 оформление пенсии, то истец и зарегистрировала ответчиков в своей квартире. В квартире по адресу: 

<

адрес> ответчики никогда не проживали, имеют только регистрацию. Также указали, что если истец сейчас их выпишет из своей квартиры и потом выгонит из дома, то ответчикам негде будет жить иного жилья они не имеют.

Представитель 3-го лица МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, извещён.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора ФИО8 в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 с 30.11.2017г. (л.д.14-16). 

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 07.02.2023г. (ответчик), ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 07.02.2023г. (ответчик), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 17.06.2023г., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 17.06.2023г. (л.д. 17).

Брак между ФИО9 и ФИО1 (ФИО2) Н.В. расторгнут 07.12.2009 года (л.д. 46).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики были зарегистрированы истцом по вышеуказанному адресу временно, однако сейчас истец хочет воспользоваться своим правом и распорядится своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков этому препятствует.

В собственности у ответчиков ФИО2 и ФИО3 недвижимого имущества не имеется (л.д. 51-52).

Ответчики в спорной квартире не проживают и не проживали, данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, поскольку ответчики членами семьи истца - собственника квартиры не являются, в квартире не проживают, личных вещей в нём не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и оно подлежит прекращению. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым домом не имеется, формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, является административным актом. 

Суд отмечает, что на основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иных требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Ирхина 

Мотивированное решение принято 20.11.2024г.