Дело № 2-4318/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

14 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции отдела полиции (Центральный) Управления МВД Росси по г. Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, Отделу по вопросам миграции отдела полиции (Центральный) Управления МВД Росси по г. Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Просил суд прекратить право пользования ФИО2, **.**.**** года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. ...

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ..., ...

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ..., общей площадью 43,3 кв. м., жилой площадью 28,5 кв. м, состоящей из двух комнат.

Вышеуказанная квартира принадлежит Истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от **.**.****, зарегистрированного в Управлении кадастра и картографии Кемеровской области, о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись ###.

В настоящее время в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, **.**.**** г.р. - дочь Истца; ФИО2, **.**.**** г.р. - ответчик по настоящему делу. Указанное обстоятельство подтверждает справка паспортного стола от **.**.****, выпиской из домовой книги, а также финансово-лицевым счетом.

Ответчик с момента постоянной регистрации в вышеуказанную квартиру не вселялся, обязательные платежи не производил, и его постоянная регистрация в квартире носит формальный характер.

В июне 2016 года Ответчик выехал на постоянное место жительство в ..., после чего на связь с Истцом не выходил.

Из материалов следует, а также подтверждается документами в приложении к иску, что Ответчик не производил обязательные платежи в виде коммунальных услуг, в жилое помещение не вселялся.

Впоследствии требования были уточнены.

Просил суд прекратить право пользования ФИО2, **.**.**** года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. ...

Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ...

**.**.**** исковые требования были вновь уточнены.

Истец указывает, что в 2006 году, Ответчик обратился к Истцу с целью получения согласия от последнего постоянной регистрации в вышеуказанной квартире. Так как на тот момент Ответчик своего жилья не имел, был зарегистрирован у знакомых и под давлением собственников добровольно снялся с регистрационного учета прежнего местожительства. Но при этом был вынужден искать новое место постоянной регистрации, поскольку ему необходимо было для его работы. С учетом того, что Истец и Ответчик на тот момент находились в дружеских отношениях Истец, дал согласие на постоянную регистрацию Ответчика в своей квартире.

После постановки на регистрационный учет Ответчик в квартиру не вселялся, расходы по содержанию никогда не производил, свои вещи в квартиру не завозил и никогда не пытался вселиться в квартиру, и сам факт регистрации Ответчика на жилой площади не порождает каких-либо прав на квартиру, и его постоянная регистрация в квартире носит формальный характер.

В **.**.**** года от общих знакомых Истец узнал о том, что Ответчик выехал на постоянное местожительство в ....

В прямых родственных отношениях Ответчик с Истцом не состоит, равно, как и не состоит в родственных отношениях с близкими родственниками Истца.

В настоящий момент нарушаются права Истца как собственника квартиры, так как Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, нарушается право Истца на полноправное распоряжение, владение своей собственности. 

Наличие у Ответчика постоянной регистрации в квартире не порождает у него прав на жилое помещение, в частности право владения, а также распоряжения ст. 209 ГК РФ. Правомочия собственника жилого помещения, определены статьями 30, 31 ЖК РФ. Членом семьи Истца Ответчик не является, а, следовательно, исходя из положений статьи 292 ГК РФ у Ответчика и отсутствуют какие-либо основания для проживания в квартире. Согласно статье 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты прав, одним из таких способов является судебная защита.

Ответчик не приобрёл права пользования квартирой, поскольку после постановки на регистрационный учет в квартиру не вселился и не проживал в ней, а также не производил никаких действий, направленных на содержание жилого помещения. 

В **.**.**** года Ответчик переехал жить в ..., и после переезда с Истцом на связь не выходил, но при этом остался постоянно зарегистрированным в квартире Истца.

При вышеуказанных обстоятельствах полагает, что исковые требования в части неприобретения Ответчиком права на жилое помещение исковые требования подлежат удовлетворению.

Просит суд признать ФИО2 **.**.**** года рождения не приобретшим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: г. ... и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово снять ФИО2 с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: г. ...

Взыскать с ФИО2 **.**.**** года рождения, уроженца: ... в пользу ФИО1 государственную пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному месту регистрации. Конверты, уведомления возвращены в адрес суда. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Представитель ответчика - адвокат по назначению Беляева О.В. требования не признала.

Выслушав позицию истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.1 Протокола 1 от 20.03.1952г. к Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод», каждое физическое либо юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и принципами международного права.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г №4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей. 

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применения жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. ... общей площадью 43,3 кв. м., жилой площадью 28,5 кв. м, состоящей из двух комнат.

Вышеуказанная квартира принадлежит Истцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи от **.**.****, зарегистрированного в Управлении кадастра и картографии Кемеровской области, о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись ###.

В настоящее время в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, **.**.**** г.р. - дочь Истца; ФИО2, **.**.**** г.р. - ответчик по настоящему делу. Указанное обстоятельство подтверждается справкой паспортного стола от **.**.****, выпиской из домовой книги, а также финансово-лицевым счетом.

Также в материалы дела представлена поквартирная карточка от **.**.****, согласно которой в данном жилом помещении по адресу: г..., зарегистрирован истец, а также ФИО2, с **.**.****, дочь собственника ФИО3 – с **.**.****. 

Ответчик с момента постоянной регистрации в вышеуказанную квартиру не вселялся, обязательные платежи за коммунальные услуги не производил, свои вещи в квартиру не завозил и никогда не пытался вселиться в квартиру, и его постоянная регистрация в квартире носит формальный характер.

В июне 2016 года Ответчик выехал на постоянное место жительство в ..., после чего на связь с Истцом не выходил.

В связи с тем, что Ответчик не проживает по данному адресу, он не исполняет обязанности, возлагаемые в соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ на граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что является матерью истца. В квартире по адресу: г. ... зарегистрирован истец, с 2005г, и его дочь ФИО3 ФИО2 – друг истца, он никогда в квартиру не вселялся. 

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела, не опровергнуты пояснениями участвующих в деле лиц. 

Третье лицо ФИО3 пояснила, что является дочерью истца, зарегистрирована в квартире по адресу: г. ... ... Истец с 2006г проживает в данной квартире. Он живет один, свидетель бывает у него каждую неделю. Ответчик ФИО2 – друг истца, он приезжал в гости, но в спорной квартире никогда не жил. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу г.....

На основании ст.98 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. При этом истцом, согласно чеку-ордеру от **.**.**** уплачена госпошлина в размере 400 рублей. Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей, сумма в размере 100 рублей подлежит возвращению истцу как излишне уплаченная, на основании п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения уроженца: ... не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ...

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 **.**.**** года рождения с регистрационного учета по адресу г....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Возвратить в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме. 

В мотивированной форме решение изготовлено 17.11.2017.

Судья: А.А. Гапанцова