Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 28 марта 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2019 по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представители истца ФИО2 ФИО4, действующая на основании доверенности, а также адвокат Петрухина С.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, ходатайствовали перед судом о постановлении по делу заочного решения в случае неявки ответчика в суд., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель О МВД России по Безенчукскому району ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила иск ФИО2 удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, дважды извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ. не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности таковых суду не представила, не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства, свое отношение к заявленному иску в письменной форме не выразила.

В деле имеется заявление, написанное от имени ФИО3, о рассмотрении дела в её отсутствие, принадлежность которой ответчику судом не установлено.

В связи с изложенным и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При этом истцом предмет и основание иска, исковые требования не изменялись. 

Суд, заслушав представителей истца и третьего лица, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 Решением исполкома районного Совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ г., на состав семьи 5 человек, предоставлено жилое помещение площадью № кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной справкой, выданной Архивным отделом Администрации муниципального района Безенчукскй Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № то есть с ответчиком на состав семьи 5 человек фактически был заключен договор социального найма.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 была лишена родительских прав в отношении своих детей, в том числе и истца ФИО2, её сына.

За период с ДД.ММ.ГГГГ годы в вышеуказанном жилом помещении ответчик ФИО3 проживала не постоянно, не оплачивала коммунальные услуги, в результате допустила образование долгов за коммунальные услуги, которые в настоящее время оплачивает ФИО2

Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 забрала свои вещи и добровольно выехала из спорного жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 по собственной воле забрала свои вещи и выехала на постоянное место жительство для проживания из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что не носило вынужденного и временного характера, каких-либо препятствий для проживания в указанном жилом помещении ей остальными членами семьи не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не исполняет, чем фактически в одностороннем порядке расторгла договор социального найма, заключенное с ней.

Указанное позволяет суду сделать вывод, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как регистрация её в настоящее время носит формальный характер.

Истец ФИО2, как член семьи ФИО3, вправе обратиться в суд за защитой своих прав. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, 194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено и оглашено 28.03.2019г.

СУДЬЯ__________________