Дело №2-1164/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Зеленый сад» о расторжении договора инвестирования строительства газопровода, взыскании уплаченных по договору денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к СНТ «Зеленый сад» (далее также ответчик), указав, что между истцом и ответчиком СНТ «Зеленый сад» 25.05.2014 был заключен договор на реализацию инвестиционного проекта по строительству и ввода в эксплуатацию газопровода низкого давления на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> га, категория земель – земли общего пользования, предоставленного СНТ «Зеленый сад» на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. По условиям договора строительство газопровода производится в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «МегаКомплекс» на основании технических условий, выданных ООО «Газпром трансгаз Казань» 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. В соответствии с пунктом 2.2 договора предварительный размер инвестиций определен сторонами в размере 182 200 руб. Оплата должна была производиться поэтапно: согласно пункту 2.3.1 договора оплата в размере 10 000 руб.в качестве обеспечительного платежа производится в течение пяти дней с момента подписания договора. Пункт 2.3.2 договора устанавливает, что оплата в размере 90 000 руб. на закупку материалов по строительству газопровода и частичной оплаты монтажных работ производится не позднее 

<

дата изъята>. В соответствии с пунктом 2.3.3 договора оплата в размере 82 200 руб. на оплату работ по строительству объекта производится не позднее 

<

дата изъята>. Также сторонами достигнуто соглашение о сроке реализации инвестиционного проекта, установленном до 

<

дата изъята>. 

<

дата изъята> между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому инвестиционный взнос инвестора увеличился на сумму в размере 8 760 руб. Истцом как инвестором строительства газопровода в соответствии с условиями договора была произведена оплата денежных средств в полном объеме. Денежные средства внесены в кассу СНТ «Зеленый сад». Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств по договору не исполнил.Направленное ответчику письменное требованиео возврате денежных средств оставлено последним без удовлетворения.На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную по договору сумму в размере 190 960 руб., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Установлено, что 

<

дата изъята> между сторонами заключен договор на реализацию инвестиционного проекта по строительству и ввода в эксплуатацию газопровода низкого давления на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> га категория земель – земли общего пользования, предоставленного СНТ «Зеленый сад» на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета МО г. Казани 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. 

По условиям договора строительство газопровода производится в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «МегаКомплекс» на основании технических условий, утвержденных ООО «Газпром трансгаз Казань 

<

номер изъят> от 

<

дата изъята>. 

В соответствии с пунктом 2.2 договора предварительный размер инвестиций определен сторонами в размере 182 200 руб. Оплата должна производиться поэтапно. Согласно пункту 2.3.1 договора оплата в размере 10 000 руб. в качестве обеспечительного платежа производится в течение пяти дней с момента подписания договора. Пункт 2.3.2 договора устанавливает, что оплата в размере 90 000 руб. на закупку материалов по строительству газопровода и частичной оплаты монтажных работ производится не позднее 

<

дата изъята>. В соответствии с пунктом 2.3.3 договора оплата в размере 82 200 руб. на оплату работ по строительству объекта производится не позднее 

<

дата изъята>. 

Также сторонами достигнуто соглашение о сроке реализации инвестиционного проекта, в соответствии с пунктом 8.1 договора установленного до 

<

дата изъята>. 

<

дата изъята> между сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому инвестиционный взнос инвестора увеличился на сумму в размере 8 760 руб. 

Истцом как инвестором строительства газопровода в соответствии с условиями договора была произведена оплата денежных средств в полном объеме, что подтверждается копиями квитанций к приходному кассовому ордеру. Внесение денежных средств ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, работы по строительству газопровода не закончены, газопровод в установленном порядке в эксплуатацию не введен. 

Пунктом 8.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и прекращает свое действие после выполнения обязательств по нему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Неисполнение условий договора в установленный договором срок является существенным нарушением договора со стороны ответчика, поскольку истецлишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора; это нарушение может служить основанием для расторжения договора в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию истца.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Письменными материалами подтверждается, что истец 

<

дата изъята> направил ответчику требование о возврате уплаченных по договору денежных средств в связи с неисполнением обязательств в установленный срок, которое (требование) исходя из его содержания по сути является требованием о расторжении договора. В связи с этим установленный статьей 452 ГК РФ досудебный порядок расторжения договора следует считать соблюденным.

В соответствии с изложенными обстоятельствами, учитывая исполнение истцом-инвестором обязательств по внесению денежных средств в полном объеме, истечение срока на выполнение работ по договору подряда, наступление предварительного срока реализации инвестиционного проекта и отсутствие в настоящее время введенного в эксплуатацию газопровода, требования о расторжении договора и взыскании уплаченных по договору денежных средств подлежат удовлетворению. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию денежная сумма в размере 5 019 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Расторгнуть договор инвестирования строительства газопровода, заключенный 

<

дата изъята> между СНТ «Зеленый сад» и ФИО1.

Взыскать с СНТ «Зеленый сад» в пользу ФИО1 уплаченную по договору денежную сумму в размере 190 960(сто девяноста тысяч девятьсот шестьдесят) руб., а также денежную сумму в размере 5 019 (пять тысяч девятнадцать) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов