№ 2-212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Романько А.М. 

при секретаре Оржеховской М.А.

с участием прокурора Ванинского района Осиевского И.А.

истца (ответчика) ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 11.10.2016 г. № 2643,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от 28.02.2017 г. № 326,

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом», Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, с предоставлением отдельных платежных документов, и встречному исковому заявлению ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО о признании ее не приобретшей право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО5, ФИО3 и ООО «Главное управление жилищным фондом» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, с предоставлением отдельных платежных документов, по тем основаниям, что она является нанимателем квартиры 

<

адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: ФИО3 и ФИО5 Ответчики более 17 лет не проживают по месту регистрации, в связи с тем, что выехали на новое место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи. На протяжении длительного периода времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Стороны совместного хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг.

Просила: определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире 

<

адрес> при котором ФИО1 установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/3 доли, ФИО5 установить долю в размере 1/3 оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ФИО3 установить долю в размере 1/3 оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; обязать ООО «Главное управление жилищным фоном» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдавать ФИО1, ФИО5, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением от 07 марта 2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ. 

В ходе рассмотрения дела ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ предъявило встречный иск к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, признании ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении их без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 23.12.2016 г. установлено, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, находится в собственности Минобороны России и на праве оперативного управления у Учреждения. Спорное жилое помещение предоставлено в качестве служебного в 1978 году ФИО 

ФИО1, ФИО5 и ФИО3 спорное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось, решений о таком предоставлении Минобороны России и уполномоченными лицами не принимались. С 1999 года ФИО5 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают в связи с предоставлением им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, но остаются зарегистрированными по адресу спорного жилого помещения. Трудовых отношений с Минобороны России указанные лица не имеют. По указанным причинам право проживания в служебном жилом помещении ФИО5 и ФИО3 утратили. Учитывая, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, но до настоящего времени не сдали собственнику, тем самым ответчики неправомерно удерживают недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, создавая препятствия собственнику, в лице Министерства обороны Российской Федерации распоряжаться им по целевому назначению, а именно, по выполнению своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в войсковых частях, дислоцирующихся в п. Ванино Хабаровского края и членов их семей. ФИО1 спорное жилое помещение не предоставлялось, вселена лицом, утратившим право проживания в спорном жилом помещении. В трудовых отношениях с Минобороны России ФИО1 не состоит. В порядке статей 101, 105 Жилищного кодекса РСФСР спорное жилое помещение было предоставлено иному лицу ФИО для временного проживания, на период трудовых отношений с Минобороны России. Просили: признать ФИО1 не приобретшую право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ее без предоставления другого жилого помещения. Признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить их без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО1 - отказать.

В судебное заседание от ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ поступили уточнения исковых требований в которых ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ настаивает на иске к ФИО1 о признании ее не приобретшую право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить ее без предоставления другого жилого помещения, исковые требования к ФИО5, ФИО3 просили оставить без рассмотрения.

Истец (ответчик) ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать. Истец ФИО1 суду пояснила, что ей известно, что квартира является собственностью Министерства обороны, ее вселила в спорное жилое помещение ФИО5, с которой в настоящий момент она родственных отношений не поддерживает. В жилом помещении вместе с ней проживает ее мама и ФИО Вселению ФИО3 она препятствовала, потому что у них есть где жить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Пояснила, что она вселяла свою тетю ФИО1 на период своего обучения для ухода за своей несовершеннолетней дочерью. Пока дочь ее обучалась в техникуме в г.Хабаровске, а потом в ВУЗе г.Владивостока они в жилье не нуждались в настоящее время дочь окончила обучение в ВУЗе и намерена вселиться в спорное жилое помещение, однако ФИО1 и члены ее семьи этому препятствуют. С ФИО1, родственных отношений - не имеет, более того, сложились конфликтные отношения с ней. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Пояснила, что истец вместе со своей матерью и сожителем ФИО проживают в спорном жилом помещении и препятствуют вселению внучки ФИО3- ответчику по делу. Данное спорное жилое помещение было представлено её матери ей и брату, в связи с тем, что дом, в котором они проживали, - сгорел. С ФИО1, родственных отношений - не имеет, более того, сложились конфликтные отношения с ней. 

Представитель ответчика (истца) ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленного заявления, просит отказать в удовлетворении требований по первоначальному иску и удовлетворить требования по встречному иску по основаниям и доводам, изложенным во встречном исковом заявлении от 30.03.2017 № 141/6/09-05-б/н. Спорное жилое помещение находится на праве оперативного управления у Учреждения, что также установлено решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 23.12.2016 по делу № 2-1236/2016, вступившим в законную силу 27.01.2017.

Представитель ответчика ООО «Главное управление жилищным фондом», будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Доводы встречного искового заявления, поддерживает в полном объеме, считает законными и обоснованными. Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 23.12.2016 было установлено, что жилое помещение предоставлялось в 1977 году ФИО в связи с трудовыми отношениями в войсковой части 73960. Согласно, указанного решения ФИО1, ФИО5 и ФИО3 спорное жилое помещение по договору социального найма не предоставлялось. Как установлено решением ФИО5 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, в связи с предоставлением им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, но остаются зарегистрированными по адресу спорного жилого помещения. Трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации указанные лица не имеют. Учитывая, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, но до настоящего времени не сдали собственнику служебное жилое помещение, тем самым ответчики неправомерно удерживают недвижимое имущество, находящиеся в федеральной собственности в лице Министерства обороны Российской Федерации. ФИО1 спорное жилое помещение не предоставлялось, вселена лицом утратившим право проживания в спорном жилом помещении.

Просит удовлетворить встречные исковые требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1, в удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, с предоставлением отдельных платежных документов, отказать в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования обоснованными, а иск ФИО1 не обоснованным, иисследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 1034, выданного КЭЧ Совгаванского района Дальневосточного военного округа Министерства Обороны СССР 20 марта 1978 г., ФИО войсковой частью 73960, как гражданскому служащему СА, на семью, состоящую из трех человек: ФИО дочери- ФИО сыну ФИО, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и подтверждается поквартирной карточкой, что по настоящее время в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными : ФИО5 с 22.09.1993 года, ФИО3 – с 10.07.1995 года, ФИО1 - с 27.04.1999 года (л.д.9).

Решением Ванинского районного суда, вступившим в законную силу 27.01.2017 года установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО в качестве служебного, оно является федеральной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Аналогичные требования, содержатся в ст.93 ЖК РФ, согласно которой, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.104 ч.3 ЖК РФ, ( действовавший в период возникновения спорных правоотношений) договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, их представителей, представленного талона и корешка ордера, поквартирной карточки, ФИО1 спорное жилое помещение - не предоставлялось, спорное жилое помещение было предоставлено иному лицу ФИО и членам ее семьи для временного проживания, на период трудовых отношений с Министерством Обороны. Решений уполномоченным органом Министерства Обороны о предоставлении жилого помещения ФИО1 также не принималось, в трудовых отношениях ФИО1 с Министерством Обороны - не состояла и не состоит, как и в родственных отношениях с ФИО5 и ФИО3, следовательно, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении – не имеет.

Из разъяснений, данных в п.42 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г., по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО1 к гражданам, перечисленным в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ -не относится. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 самостоятельного права на служебное жилое помещение не приобрела, в связи с чем, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ заявлено встречное исковое заявление к ответчикам ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением и выселении их без предоставления иного жилого помещения, которое в порядке уточнения ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ просил оставить без рассмотрения. Данное требование ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ не является встречным, поскольку заявлено ответчиком к ответчикам по делу. Суд находит в этой части производство по делу подлежащим прекращению, по основанию, предусмотренному ст.220 ГПК РФ, поскольку исковое требование ответчика к ответчику не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, а осуществляется по общим правилам предъявления иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО3, ООО «Главное управление жилищным фондом», Министерству обороны Российской Федерации и ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, с предоставлением отдельных платежных документов, оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управление имущественных отношений» МО РФ к ФИО1 о признании ее не приобретшей право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования служебным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Производство по встречному иску ответчика ФГКУ Дальневосточного Территориального Управления Имущественных Отношений Министерства Обороны РФ к ответчикам по делу ФИО5, ФИО3 – прекратить. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 22 апреля 2017 года.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Романько А.М.