Дело № 2-625/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре судебного заседания Станченковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчик, пользуясь близкими взаимоотношениями с истцом, попросил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

О сроке проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении ответчик и истец не договаривались.

Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает. В данный момент времени ответчик находится в местах заключения.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой, ввиду не проживания ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>. сняться с постоянного регистрационного учета.

На момент подачи искового заявления ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства.

Обязанность по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей ответчик не исполняет.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с постоянного регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. (л.д.4).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. 

Выслушав отвечтика, исследовав письменные доказательства по делу, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справке отдела по развитию Пеля-Хованской территории Починковского муниципального округа Нижегородской области от 03.10.2023г., по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО2 (л.д.8). 

В соответствии с адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.17).

Из сообщения ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области от 04.10.2022г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отбывает наказание в указанном исправительном учреждении(л.д.12). 

Разрешая заявленные по делу требования и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, исходя из того обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, не обладает правом пользования жилым помещением на законном основании, либо в силу соглашения сторон. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Суд отмечает, что исходя из положений ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.

Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик был вселен в жилой дом, не свидетельствует о сохранении в настоящее время между ними семейных отношений по смыслу положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Спорный жилой дом является собственностью истца, которому принадлежит право пользования, владения и распоряжения им, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в жилом доме ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, по вине ответчика ФИО2 истец лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права собственника, поэтому требования о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении этого дома, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически возникновение прав на данную жилую площадь. 

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Разрешая требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, суд приходит к следующему. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы содержатся и в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «г» - «ж» и «к» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, в рамках рассматриваемого дела оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, не имеется, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 08 декабря 2023 года.

Судья п/п П.А. Чевычелов 

Копия верна.

Судья П.А. Чевычелов 

Секретарь суда М.В. Новикова