Дело № 2-31/2019 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о сохранении домовладения в реконструированном состоянии и реальном выделе доли в праве собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником 1/2 доли домовладения № по адресу: 

<

адрес> Другим собственником спорного домовладения является ФИО2, которой также принадлежит 1/2 доля. Домовладение состоит из двух изолированных помещений, имеющих самостоятельные входы. Между сторонами на протяжении длительного времени порядок пользования спорным домовладением. Истец просила произвести выдел принадлежащей ей доли, состоящей из блока № 2 жилого дома площадью всех частей 63,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., вспомогательной площадью 31,7 кв.м., состоящего из: лит. А: комната № 3 – жилая площадью 18,7 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 6,2 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 6,4 кв.м., комната № 8 – коридор площадью 8,0 кв.м.; лит. А1: комната № 6 – кухня площадью 6,7 кв.м., комната № 7 – прихожая площадью 6,7 кв.м.; лит. а1: комната № 9 – санузел площадью 3,4 кв.м., комната № 10 – коридор площадью 3,6 кв.м.; лит. а2: комната № 11 – холодное помещение площадью 3,3 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г площадью 26,4 кв.м., лит. Г4 площадью 34,8 кв.м. После выдела ее доли считать принадлежащим ФИО2 на праве собственности блок № 1 данного жилого дома площадью всех частей 57,2 кв.м., общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., вспомогательной площадью 28,1 кв.м., состоящего из: лит. А: комната № 1 – кухня площадью 21,8 кв.м., комната № 2 – жилая площадью 29,1 кв.м.; лит. а: комната № 12 – комната площадью 4,2 кв.м., комната № 13 – холодная пристройка площадью 2,1 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай лит. Г5 площадью 8,0 кв.м., сарай лит. Г6 площадью 24,0 кв.м., уборная лит. Г7 площадью 1,1 кв.м. Также просила прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение.

В последующем истец увеличила исковые требования, предъявив их также к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, указав, что в спорном домовладении произведена реконструкция и его площадь увеличилась. Просила сохранить жилое помещение в реконструированном, перепланированном и измененном состоянии, перераспределить доли; произвести выдел принадлежащей ей доли спорного домовладения и земельного участка. 

В судебное заседание истец, ее представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО3 представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил удовлетворить, просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчики ФИО2, представитель администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 той же статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абз. 2 п. 3).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3147 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем также ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, 1652/3147 и 1495/3147 доли соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 58-59).

Согласно техническому паспорту, изготовленному Грязинским производственным участком Липецкого отделение филиала АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Центральному федеральному округу по состоянию на 23.09.2019 г., спорное домовладение имеет общую площадь 120,2 кв.м., жилую площадь 60,4 кв.м, состоит из: лит. А – жилой дом, 1950 года постройки, общей площадью 90,2 кв.м., лит. А1 – жилая пристройка, 1952 года постройки, общей площадью 13,4 кв.м., лит. а – холодная пристройка, 1950 года постройки, лит. а1 – холодная пристройка, 2015 года постройки, лит. а2 – холодная пристройка, 2019 года постройки, а также хозяйственных построек: гараж лит. Г, сараи лит. Г4, Г5, Г6, уборная лит. Г7, погреб лит. под/А, сливная яма лит. I, артскважины лит. II, лит. III, забор лит. 1, 2, 3. Дом состоит из двух изолированных помещений. Помещение 1 имеет площадь всех частей здания 57,2 кв.м., общую площадь 57,2 кв.м., жилую площадь 29,1 кв.м., подсобную площадь 28,1 кв.м., состоит из: в лит. А комната № 1 – кухня общей площадью 21,8 кв.м., комната № 2 – жилая площадью 29,1 кв.м.; в лит. а комната № 12 – комната площадью 4,2 кв.м., комната № 13 – холодная площадью 2,1 кв.м. Помещение 2 имеет площадь всех частей здания 63,0 кв.м., общую площадь 63,0 кв.м., жилую площадь 31,3 кв.м., подсобную 31,7 кв.м., состоит из: в лит. А комната № 3 - жилая площадью 18,7 кв.м, комната № 4 площадью 6,2 кв.м, комната № 5 площадью 6,4 кв.м., комната № 8 – коридор площадью 8,0 кв.., в лит. А1 комната № 6 – кухня площадью 6,7 кв.м., комната № 7 – прихожая площадью 6,7 кв.м., в лит. а1 – комната № 9 – санузел площадью 3,4 кв.м., комната № 10 – коридор площадью 3,6 кв.м., в лит. а2 комната № 11 – холодное помещение площадью 3,3 кв.м.

Реконструкция лит. А, А1, а также возведение лит. а1, а2 произведено стороной истцом самовольно, что ни кем не оспаривалось.

Согласно техническому заключению ООО «Региональная консалтинговая компания «Инпрайс – оценка» на основании данных, полученных в ходе экспертно-диагностического обследования, экспертом установлено: техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома общей площадью 120,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, оценивается как «работоспособное состояние» (л.д. 61-80).

Согласно заключению государственной инспекции ОНД по Грязинскому, Усманскому и Добринского районам Липецкой области УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области от 30.12.2019 г. в ходе проведения проверки установлено, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности (л.д. 81).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» № 2689 от 19.12.2019 г. жилой дом 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 60).

Каких-либо доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Указанные заключения даны специалистами, которые имеют необходимые специальные познания. Основания им не доверять у суда отсутствуют. 

Суду также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная реконструкция затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создают угрозу жизни и здоровья граждан.

Ввиду этого, суд полагает возможным сохранить спорный жилой дом в реконструированном состоянии.

Разрешая требования о реальном выделе доли в праве на домовладение, изменении размера долей в праве общей долевой собственности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно п. 2 и п. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

В соответствии с п.п. 6, 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. 

Из искового заявления, объяснений стороны истца следует, что между сторонами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования спорным домовладением. Ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчик ФИО2 пользуется помещением 1 спорного домовладения площадью всех частей 57,2 кв.м., общей площадью 57,2 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., вспомогательной площадью 28,1 кв.м., состоящим из: в лит. А: комната № 1 – кухня площадью 21,8 кв.м., комната № 2 – жилая площадью 29,1 кв.м.; в лит. а: комната № 12 – комната площадью 4,2 кв.м., комната № 13 – холодная пристройка площадью 2,1 кв.м., а также хозяйственными постройками: сараи лит. Г5 и лит. Г6, уборная лит. Г7.

Истец ФИО1 пользуется помещением 2 площадью всех частей 63,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., вспомогательной площадью 31,7 кв.м., состоящего из: в лит. А: комната № 3 – жилая площадью 18,7 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 6,2 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 6,4 кв.м., комната № 8 – коридор площадью 8,0 кв.м.; в лит. А1: комната № 6 – кухня площадью 6,7 кв.м., комната № 7 – прихожая площадью 6,7 кв.м.; в лит. а1: комната № 9 – санузел площадью 3,4 кв.м., комната № 10 – коридор площадью 3,6 кв.м.; лит. а2: комната № 11 – холодное помещение площадью 3,3 кв.м., а также хозяйственными постройками: гараж лит. Г, сарай лит. Г4.

Используемые ими помещения полностью изолированы друг от друга, имеют самостоятельные входы.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Согласно п. 3.3 Свода правил СП 55.13330.2016 "СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 октября 2016 г. N 725/пр) блокированная застройка домами жилыми одноквартирными представляет собой застройку, включающую в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.

Учитывая, что спорные жилые помещения полностью изолированы, имеют общие стены и непосредственный выход земельный участок, градостроительный регламент для соответствующей территориальной зоны, в которой находится земельный участок, предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования блокированную жилую застройку, то суд считает возможным признать части дома самостоятельными блоками, выделить долю истца в домовладении в соответствии со сложившимся порядком пользования и прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение.

Разрешая требования о реальном выделе доли в праве на земельный участок, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (п.п. 4, 8 ст. 11.2 ЗК РФ).

В настоящем случае истцом заявлены требования о выделе из находящегося в общей долевой собственности земельного участка ввиду отсутствия согласия другого сособственника.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Указанные разъяснения соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Пунктом 1.2 решения Грязинского районного Совета Депутатов Липецкой области от 21 декабря 2006 г. N 312 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Грязинского района" (в ред. решения от 27.02.2007 г. N 346), установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Грязинского района для индивидуального жилищного строительства 0,06 га - 0,30 га.

Генеральный план, правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области утверждены решением Совета депутатов сельского поселения Казинский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области от 17 июня 2013 г. N 128.

В ст. 30 «Особенности застройки и землепользования на территориях жилых зон» данных Правил землепользования и застройки установлено, что площадь участка для жилых домов коттеджного типа (включая площадь застройки) минимальная 0,1 га, максимальная 0.15 га.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 147 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, 1652/3147 и 1495/3147 доли соответственно.

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством, он поставлен на кадастровый учет в системе координат МРС-48, его границы на местности закреплены металлическими столбами.

Истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которым проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 06.01.2020 г. по разделу земельного участка с кадастровым номером 48:02:0940158:2 (л.д. 83-92).

Согласно указанному межевому плану в результате раздела спорного земельного участка будут образованы два земельных участка.

Земельный участок 1 площадью 1 495 кв.м. в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Земельный участок 2 площадью 1 652 кв.м. в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Указанный размер образуемых земельных участков превышает минимальный размер земельного участка, установленный для соответствующего вида разрешенного использования, а потому первоначальный земельный участок является делимым.

Истица просит выделить ей в собственность земельный участок площадью 1 652 кв.м.

Ответчиком данный вариант выдела не оспорен, свои варианты выдела доли не предложены. 

Суд считает возможным принять за основу для выдела доли истца данный вариант, поскольку он подготовлен специалистом, имеющим специальные познания, с учетом произведенного раздела жилого дома и с фактического землепользования. 

Ввиду этого суд удовлетворяет заявленные требования, производит выдел доли истца по данному варианту и прекращает право общей долевой собственности сторон на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Произвести реальный выдел доли, принадлежащей ФИО1 в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 блок № 2 данного жилого дома, площадью всех частей 63,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., вспомогательной площадью 31,7 кв.м., состоящего из: в лит. А: комната № 3 – жилая площадью 18,7 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 6,2 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 6,4 кв.м., комната № 8 – коридор площадью 8,0 кв.м.; в лит. А1: комната № 6 – кухня площадью 6,7 кв.м., комната № 7 – прихожая площадью 6,7 кв.м.; в лит. а1: комната № 9 – санузел площадью 3,4 кв.м., комната № 10 – коридор площадью 3,6 кв.м.; лит. а2: комната № 11 – холодное помещение площадью 3,3 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г, сарай лит. Г4.

После выдела доли ФИО1 считать принадлежащим ФИО2 на праве собственности блок № 1 данного жилого дома площадью всех частей 63,0 кв.м., общей площадью 63,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., вспомогательной площадью 31,7 кв.м., состоящего из: в лит. А: комната № 3 – жилая площадью 18,7 кв.м., комната № 4 – жилая площадью 6,2 кв.м., комната № 5 – жилая площадью 6,4 кв.м., комната № 8 – коридор площадью 8,0 кв.м.; в лит. А1: комната № 6 – кухня площадью 6,7 кв.м., комната № 7 – прихожая площадью 6,7 кв.м.; в лит. а1: комната № 9 – санузел площадью 3,4 кв.м., комната № 10 – коридор площадью 3,6 кв.м.; лит. а2: комната № 11 – холодное помещение площадью 3,3 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж лит. Г, сарай лит. Г4.

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Произвести выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 147 кв.м. с кадастровым номером 48:02:0940158:2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, выделив земельный участок площадью 1 652 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Передать в собственность ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в измененных границах площадью 1 495 кв.м. в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентаризационное дело на домовладение, а также в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 13.01.2020 г.