07RS0№-33 

№ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федераций 

19 августа 2019г. г. Нальчик 

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе:

председательствующего Ольмезова М.И.

при секретаре Чегемовой Л.А.

с участием представителя местной администрации г.о. Нальчик - ФИО2, действующего на основании доверенности № 45-1-23/9485 от 29.12.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной администрации городского округа Нальчик к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка путем сноса капитального ограждения 

У С Т А Н О В И Л:

Местная администрация городского округа Нальчик (далее по тексту-Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок размерами1,0м.х 5,7м. прилегающий к садовому участку № в садовом товариществе 

<

адрес> путем сноса капитального ограждения с фасада за счет ФИО1

В заявлении утверждается, что ответчик без соответствующей разрешительной документации, осуществила самовольное занятие земельного участка размерами 1,0м.х 5,7м. прилегающий к ее садовому участку № в садовом товариществе 

<

адрес>, на котором без разрешения выстроила капитальное ограждение.

В судебном заседании представитель Администрации ФИО2 иск поддержал и просил его удовлетворить пояснив при этом, что факт незаконных действии ответчика подтвержден административным материалом. Самовольно захваченный земельный участок относится к землям поселении и находится под юрисдикцией администрации Нальчика.

Судебные повестки, направленные по адресам ответчика, возвращены в суд с отметкой «адресат не явился, истек срок хранения».

Помимо этого суд предпринимал меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание посредством телефонограммы, направленной ФИО1 на номер №. Согласно его тексту ФИО1 не возражает против удовлетворения требовании Администрации, заявленных в иске.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников, делегирует каждому из них определенные обязанности, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами. При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения, либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком предоставленных ей процессуальным законодательством прав, суд считает, что ФИО1 извещена надлежащим образом и дело рассматривается по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Администрации подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2011г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не была разграничена, в поселениях, являющихся органами местного самоуправления указанных поселении, осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При этом, в соответствии со ст.305 ГК РФ, права предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Таким образом, истец в силу предоставленных законом полномочии, правомерно требует от ответчика освобождения самовольно занятого ею земельного участка.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ответчику принадлежит земельный участок кадастровый номер № в с/т 

<

адрес>, участок №.

Факт самовольного захвата земельного участка и возведения самовольной постройки (ограждения), подтверждается приложенными к иску: Актом об обследовании земельного участка которым зафиксировано, что ФИО1 осуществила выход за линию застройки на один метр путем возведения капитального ограждения по ширине участка, тем самым захватив часть земель общего пользования (проходы, проезды) находящихся в муниципальной собственности. 

Протоколом об административном правонарушении от 05.02.2019г. и Постановлением об административном правонарушении от 11.03.2019г. подтверждено совершение ответчиком правонарушение в области землепользования выразившееся в самовольном захвате муниципальной собственности- земельного участка размерами 1,0х5,7м., площадью 5,7 кв.м. и возведения на этом участке капитального ограждения.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешении или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил. Лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на него право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой-продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Администрации, заявленные в иске являются обоснованными, а поскольку ФИО1 не доказано иное, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.257-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Местной администрации городского округа Нальчик к ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок размерами 1,0м.х 5,7м. площадью 5,7кв.м. прилегающий к садовому участку № в садовом товариществе 

<

адрес> путем сноса капитального ограждения с фасада за свой счет.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его оглашения. 

Председательствующий 

Ольмезов М.И.