Дело № 2-А-116/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аликово 11 мая 2018 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Игнатьевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Шумшевашское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шумшевашского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к собственникам по 1/499 земельной доле, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Пучах» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Шумшевашское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на эти земельные доли. 

На территории землепользования СХПК «Пучах» ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит земельная доля площадью по 2,21 га, т.е. по 1/499 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 7 181 493 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Шумшевашское на основании постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 года «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК «Пучах», проживавшим на территории Шумшевашской сельской администрации. 

ФИО7 в связи с замужеством поменяла свою фамилию на фамилию мужа ФИО8.

Однако указанные лица не зарегистрировало названную земельную долю в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее, не распорядилась ею. Не зарегистрировала она свое право собственности и на земельную долю и в соответствии с 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу изложенного, администрация Шумшевашского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право ФИО9 на принадлежащую ей земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «Пучах» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на нее право собственности муниципального образования «Шумшевашское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца не явился, письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили, извещены о месте и времени рассмотрения дела в порядке ГПК РФ. Конверты от ФИО5, ФИО2 вернулись с отметкой истек срок хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ подтверждает о надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений по чувашской Республике, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. 

Представитель Минюста и имущественных отношений письменным заявлений просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя. Исковые требования просит удовлетворить.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 года «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК «Пучах», проживавшим на территории администрации Шумшевашского сельского поселения, списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, кадастровой выписки земельного участка, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками земельной доли по 1/499 доле на земельный участок, расположенный на территории землепользования СХПК «Пучах» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеют право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:07:071401:3, общей площадью 7181493 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Шумшевашское, размер земельной доли соответствует по 1/499 доле в праве собственности на этот земельный участок.

ФИО7 в связи с вступлением в брак поменяла фамилию на мужа ФИО8 15.09.2001.

С 1 июля 2011 года Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ в Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения введена статья 12.1 "Невостребованные земельные доли". Согласно пункту 8 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как видно из искового заявления, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта от 27 апреля 2014 года о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Шумшевашского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за № 127-128 от 24.12.2011 года, размещен на официальном сайте администрации Шумшевашского сельского поселения в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» №29-30 от 24.03.2012 года было размещено сообщение о проведении общего собрания 24.04.2012 года в 10 часов в здании Ишпарайкинского СДК. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Шумшевашского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако в виду отсутствия кворума 27.04.2012 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Пучах», по вопросу утверждения представляемого администрацией Шумшевашского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Шумшевашского сельского поселения Аликовско района Чувашской Республики № 17.1 от 27.04.2012 года явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Шумшевашского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежащие ответчикам, были признаны невостребованными.

В установленном порядке право собственности на земельные доли ответчики не зарегистрировали, что свидетельствует о не востребованности земельных долей, также подтверждается выписками из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ними.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанные собственники земельных долей право собственности на принадлежащие им земельные доли в границах СХПК «Пучах» Аликовского района надлежащим образом не оформили, не распорядились.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Шумшевашского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежащих ответчикам, суду не представили.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации Шумшевашского сельского поселения Аликовского района, поскольку истцом принадлежащие ответчикам земельные доли признал обоснованно невостребованными с соблюдением положений статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за муниципальным образованием «Шумшевашское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежащие на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. :

ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д.

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, 

ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д.

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО5, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

площадью по 2,21 га, т.е. по 1/499 доле в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Шумшевашское и, признанные в установленном законном порядке невостребованной.

Прекратить право собственности:

ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки д.

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, 

ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки д.

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО5, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

на земельный участок площадью по 2,21 га, т.е. по 1/499 доле в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Шумшевашское и, признанные в установленном законном порядке невостребованной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий