дело № 2-275/2025 (50RS0050-01-2025-000042-97)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 03 февраля 2025

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Никольской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом СНТ «Дружба» с 2020, которому на основании решения Главы администрации Шатурского района № от 29.01.1993 г. был предоставлен земельный участок для ведения коллективного садоводства на праве коллективной совместной собственности. В СНТ она имеет в пользование земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м.

Решением общего собрания садоводов СНТ «Дружба» от 24.08.2024 ей был предоставлен земельный участок в собственность. 02.12.2024 она обратился в администрацию Городского округа Шатура с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность. В удовлетворении было отказано, поскольку распоряжение земельными участками принадлежит садоводческому товариществу. В настоящее время участок обрабатывается, содержится в надлежащем состоянии, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет. Просит признать за ней право собственности.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, подала ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель администрации муниципального округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела,, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации Шатурского района Московской области № 128 от 29.01.1993 г. СНТ «Дружба» в коллективную совместную собственность для ведения садоводства передан земельный участок общей площадью 52,3 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Согласно кадастровой выписке земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», с кадастровым №, площадью 523000 кв.м., относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства.

Согласно копии членской книжки ФИО2 ФИО5 она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», участок № (л.д. 13-14). Задолженности по платежам не имеет.

Решением общего собрания СНТ «Дружба» от 24.08.2014 ей предоставлен в собственность земельный участок № общей площадью 400 кв.м., расположенный в указанном товариществе (л.д.16).

С учетом вышеизложенного суд считает, что в связи с принятием ФИО2 ФИО6 в члены садоводческого товарищества и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании. 

Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

В силу п. 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

На основании изложенного, принимая во внимание, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; с разрешенным использованием: для ведения коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья З.Г. Богаткова