Дело № 2-343/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО18

с участием:

истца ФИО3 ФИО19 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО20 к ФИО5 ФИО21 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО22 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является нанимателем муниципального жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме него на данной жилплощади зарегистрирована бывшая супруга ФИО5 ФИО23 с которой 

<

дата> года отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда, она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает препятствия для осуществления законных прав. Просит суд, прекратить право пользования ФИО5 ФИО24 жилым помещением по адресу: хабаровский край, 

<

адрес>, снять ответчика ФИО5 ФИО26. с регистрационного учета в квартире по адресу: хабаровский край, 

<

адрес>. 

Определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> к участию в гражданском деле по иску ФИО3 ФИО27 ФИО5 ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмете спора администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО29 поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске. Дополнительно пояснил, что брак между ним ФИО1 расторгнут 

<

дата>. ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого является он. Ответчик на проживание в жилом помещении не претендует, коммунальные услуги не оплачивает, её личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просила рассмотреть дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмете спора администрации городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просила рассмотреть дело без участия представителя, при решении вопроса полагались на усмотрения суда. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 ФИО30. суду пояснила, что истец приходится ей двоюродным братом по отцу, он проживает по адресу: 

<

адрес>. Около 20 лет он находился в браке со ФИО5 ФИО31 но около 2-х лет назад она уехала в 

<

адрес> в больницу, забрала свои личные вещи и больше в 

<

адрес> не вернулась, так как встретила другого мужчину и сказала, что в 

<

адрес> она возвращаться не собирается. В настоящее время истец проживает с Гедз ФИО34 Личных вещей его бывшей жены в квартире нет. ФИО5 ФИО32. на проживание в квартире по указанному адресу не претендовала и не претендует. 

Допрошенный в качестве свидетеля И-ных ФИО33 суду пояснил, что с истцом знаком около 10 лет, поддерживает с ним дружеские отношения, он периодически бывает у него в гостях по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он живёт с девушкой по имени Светлана. Около 1,5 лет назад бывшая жена ФИО4 - ФИО5 ФИО36 уехала в 

<

адрес> лечиться и возвращаться в 

<

адрес> не захотела. Личных вещей бывшей жены ФИО4 у него в квартире свидетель не видел, ФИО4 со Светланой сделали в квартире ремонт и теперь в квартире всё по другому. ФИО5 ФИО35 на проживание в квартире ФИО4 не претендует, мер к вселению не принимает. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности, в соответствии со статьей 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Материалами дела установлено, что 

<

дата> на основании распоряжения №-р от 

<

дата> между администрацией городского поселения «

<

адрес>» Бикинского муниципального района и ФИО3 ФИО37. заключен договор социального найма жилого помещения №, из которого следует, что ФИО3 ФИО38 членам семьи во владение и пользование передано жилое помещение в виде отдельной квартиры, находящейся в собственности городского поселения «

<

адрес>», состоящей из 3 комнат, общей площадью 60,6 кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из п. 1.3. договора совместно с нанимателем в жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего договора вселяются следующие члены семьи: ФИО5 ФИО41супруга), ФИО3 ФИО42. (дочь), ФИО3 ФИО43. (сын), ФИО3 ФИО44. (брат), ФИО7 ФИО45. (своячница), ФИО3 ФИО39 (племянник), ФИО7 ФИО40. (племянница).

Как следует из справки о регистрации по месту жительства, выданной ООО «СОБР» № от 

<

дата>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является: ФИО2. В указанном жилом помещении зарегистрировано 6 человек: ФИО3 ФИО46 

<

дата> года рождения, ФИО3 ФИО47., 

<

дата> года рождения, ФИО3 ФИО48., 

<

дата> года рождения, Плахотнюк ФИО49 

<

дата> года рождения, ФИО5 ФИО50 

<

дата> года рождения. 

Из свидетельства о расторжении брака I-ДВ №, выданного 

<

дата> Отделением ЗАГС администрации 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> на основании решения мирового судьи от 

<

дата> судебный район «

<

адрес> и 

<

адрес>» судебного участка №, следует, что 

<

дата> брак между ФИО3 ФИО51 и ФИО5 ФИО52. прекращен. 

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашает право граждан на жилище, но, как любое другое право, оно должно реализовываться таким образом, чтобы это не приводило к нарушению прав и законных интересов других лиц, то есть злоупотреблению правом (ст. 10 ГК РФ). 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 ФИО53 подлежащими удовлетворению 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО54 к ФИО5 ФИО55 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО56, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия: ФИО5 ФИО57, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья ФИО58 

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.