З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Барышниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 116.859,50 руб., указывая на то, что ответчики, являясь получателями данных услуг, таковую плату не производят. В связи с тем, что ответчики не выполняют свою обязанность об оплате коммунальных услуг, заявлены требования о взыскании пени в размере 40.487,18 руб., как меры ответственности за нарушение обязательств. Заявлены требования о взыскании судебных расходов.

Представитель ОАО «Теплоэнерго» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что участниками долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. являются ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

Между 

<

данные изъяты> и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 не исполняют обязанности по оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение.

За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно образовалась задолженность по указанным платежам в общем размере 116.859,50 руб. (л.д.8-13).

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ г. между 

<

данные изъяты> и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании 

<

данные изъяты> истцу ОАО «Теплоэнерго» (л.д.14-15). 

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная сумма задолженности подлежит взысканию лишь с ответчиков ФИО1. и ФИО2 как с участников долевой собственности на жилое помещение и размер задолженности, подлежащий ко взысканию должен быть определен, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение – с ФИО1 – 38.953,17 руб., с ФИО2 – 77.906,33 руб.

Ответчик ФИО3 не является собственником указанного жилого помещения, поэтому на нее не может быть возложена обязанность по уплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги – отопление и горячее водоснабжение по заявленным основаниям иска.

В связи с означенными данными в удовлетворении иска к ФИО3 надлежит отказать.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период в размере 40.487,18 руб. (л.д.11-13)

С учетом требований ст.196 ГПК РФ, суд проверил расчет именно за заявленный период и в указанной сумме и соглашается с ним.

Исходя из вышеуказанных оснований, исчисленный размер пени подлежит взысканию в следующем порядке: с ФИО1 – 13.495,73 руб., с ФИО2 – 26.991,45 руб.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска 4.346,93 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.4, 5) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ФИО1 – 1.448,98 руб., с ФИО2 – 2.897,95 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 38.953 (тридцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 17 коп., пени в размере 13.495 (тринадцать тысяч четыреста девяносто пять) руб. 73 коп. и возврат госпошлины 1.448 (одна тысяча четыреста сорок восемь) руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 77.906 (семьдесят семь тысяч девятьсот шесть) руб. 33 коп., пени в размере 26.991 (двадцать шесть тысяч девятьсот девяносто один) руб. 45 коп. и возврат госпошлины 2.897 (две тысячи восемьсот девяносто семь) руб. 95 коп.

В иске ОАО «Теплоэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени, взыскании судебных расходов отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина