Дело № 2-377/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Лубениной Е.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и пояснила, что состояла с ответчиком в браке с 00.00.0000 , от брака имеют дочь ................., 00.00.0000 . рождения. По договору купли-продажи от 27.03.2007 она (ФИО1) и ФИО3 приобрели в равнодолевую собственность спорную квартиру, в которой стороны зарегистрированы по месту жительства. По договору дарения от 25.07.2015 ФИО3 подарил принадлежащую ему ? долю квартиры дочери ................. С 2008г. ответчик в жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не принимает, однако с регистрационного учета не снялся. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи квартиры от 27.03.2007 ФИО3 и ФИО1 приобрели в собственность, в ? доле каждый, квартиру, расположенную по адресу: ................ (л.д. 8-12).

Стороны зарегистрированы в квартире по месту жительства с 2007г., в том числе ФИО3 - с 25.12.2007, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

По договору дарения доли в праве собственности на квартиру от 25.07.2015 ФИО3 подарил ................ ? долю квартиры (л.д.13-16). Право долевой собственности истцов на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

Из объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, ею не пользуется, то есть добровольно отказался от права пользования жилым помещением, его регистрация носит формальный характер.

Суд полагает возможным признать ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой, так как в связи с отчуждением им доли квартиры право пользования ею ответчиком утрачено. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками им не заключалось.

Исковые требования основаны на п.2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья - Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 03 апреля 2019 года