Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» февраля 2020 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО4,

при участии в судебном заседании истца ФИО3,

при отсутствии в судебном заседании ответчиков представителя АО «Газпром газораспределение Тамбов», ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Газпром газораспределение Тамбов», ФИО1 о возложении обязанности демонтировать газовые трубы и изменении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к АО «Газпром газораспределение Тамбов» и после уточнений в окончательной редакции просит признать действия АО «Газпром газораспределение Тамбов» в подключении принадлежащей ей части дома по адресу: 

<

адрес> газоснабжению незаконными, обязать АО «Газпром газораспределение Тамбов» произвести демонтаж газовых труб, расположенных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, обязать АО «Газпром газораспределение Тамбов» оформить лицевой счет № на ФИО6, признать действия ФИО1 в подключении принадлежащей ей части дома по адресу: 

<

адрес> газоснабжению незаконными.

В обоснование иска указав, что ей принадлежали 51/100 доли жилого дома и 51/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда 

<

адрес> от 16.05.2019 ее долевая собственность была прекращена и за ней признано право собственности на часть жилого дома площадью 61,6 кв.м. и земельный участок площадью 352 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащая ФИО3 часть жилого дома никогда не была подключена с системе газораспределения и она не пользовалась газом. В сентябре 2018 года бригада газовиков АО «Газораспределение Тамбов» без ее согласия произвели монтаж уличного газопровода на принадлежащем ей земельном участке и произвели переустройство внутреннего газопровода в принадлежащей ей части дома без ее согласия на основании заявления ФИО1, который не является собственником жилого дома и земельного участка. В связи с тем, что указанные действия были выполнены без ее согласия как собственника земельного участка и жилого дома, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями для восстановления нарушенных прав.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и по основаниям, указанным в уточненном иске. 

Представитель ответчика АО «Газораспределение Тамбов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с данным конституционным положением, статья 3 ГПК РФ предусматривает право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу приведенных правовых норм наличие прав в отношении жилого дома и земельного участка является необходимым условием для выполнения работ АО «Газпром газораспределение Тамбов». 

Как установлено судом и следует из материалов дела до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>: ФИО3 – 51/100 доли жилого дома и 51/100 доли земельного участка, ФИО6 49/100 доли жилого дома и 49/100 доли земельного участка. 

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была прекращена долевая собственность ФИО3 и ФИО6 на жилой дом и земельный участок по указанному адресу и было постановлено: прекратить право общей долевой собственности между ФИО6 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0305015:172 и земельный участок с кадастровым номером, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Выделить ФИО6 в натуре 49/100 долей жилого дома с кадастровым номером 68:29:0305015:172, общей площадью 102,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 45,7 кв.м, состоящего из следующих помещений: кухня площадью 6,7 кв.м, жилая комната площадью 5,7 кв.м, жилая комната площадью 10,5 кв.м, коридор площадью 7,8 кв.м, ванная площадью 5,3 кв.м, коридор площадью 5,9 кв.м, веранда площадью 3,8 кв.м. Выделить ФИО6 в натуре 49/100 долей земельного участка с кадастровым номером 68:29:0305018:5 общей площадью 690 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО6 право собственности на земельный участок 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 338 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между ФИО3 и ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0305015:172 и земельный участок с кадастровым номером 68:29:0305018:5, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Выделить ФИО3 в натуре 51/100 долей жилого дома с кадастровым номером 68:29:0305015:172 общей площадью 102,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 61,6 кв.м, состоящую из следующих помещений: кухня - 8.7 кв.м, жилая - 7.5 кв.м, жилая - кв.м, веранда - 8.9 кв.м, кухня -11 кв.м, жилая - 12.7 кв.м. Выделить ФИО3 в натуре 51/100 долей земельного участка общей площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 352 кв.м.

ФИО1, не являющийся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратился в АО «Газпром газораспределение Тамбов» с заявлением о замене отопительной печи на отопительный прибор и перенос его и ПГ-4 в другое помещение в 

<

адрес> (квартира ФИО3) по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ФИО1 обратился в АО «Газпром газораспределение Тамбов» на проведение работ по перемонтажу газоиспользующего оборудования внутри части дома, принадлежащей ФИО3 

ФИО6 в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против переноса и замены отопительного прибора и газовой плиты, то есть на перемонтаж газоиспользующего оборудования в принадлежащей ФИО3 части дома.

ФИО3 не согласовывала проведение указанных работ и не поручала их проведение ФИО1 

На основании указанного заявления ФИО1 АО «Газпром газораспределение Тамбов» выдало технические условия не только на перемонтаж газоиспользующего оборудования внутри части дома, принадлежащей ФИО3, но также и на изменение точки подключения- точка подключения 

<

адрес>.

На основании выданных технических условий от ДД.ММ.ГГГГ №а р-159п ОАО «Газпром газораспределение Тамбов» был подготовлен проект на перемонтаж внутреннего газового оборудования в 

<

адрес>, монтаж вводного газопровода и изменение точки подключения по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1, АО «Газпром газораспределение Тамбов» выполнило работы по переустройству внутреннего газового оборудования в принадлежащее ФИО3 части дома, произвело монтаж вводного газопровода на земельном участке, который на момент выполнения работ находился в долевой собственности ФИО3 и ФИО2 Врезка и пуск газа не были произведены. 

Таким образом, АО «Газпром газораспределение Тамбов» на основании заявления ФИО1, не являющимся собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором он просил произвести только переустройство газоиспользующего оборудования в принадлежащей ФИО3 части дома, при наличии заявления ФИО6, который также не возражал против проведения работ только по переустройству газоиспользующего оборудования в принадлежащей ФИО3 части дома, при отсутствии согласия ФИО3 на выполнение каких-либо работ в ее части дома, при отсутствии у ФИО1 полномочий представлять интересы ФИО3 на выполнение каких-либо работ в принадлежащей ей части дома, выдало технические условия не только на переустройство внутреннего газоиспользующего оборудования, но и на изменение точки подключения, а на основании договора подряда произвело переустройство внутреннего газоиспользующего оборудования и новый монтаж вводного газопровода (изменение трассировки). Врезка и пуск газа не были произведены.

Согласно п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

ФИО3 предъявлен иск о демонтаже уличного газопровода.

Принимая во внимание, что воля собственников не была направлена на перемонтаж вводного газопровода и изменение его трассировки на принадлежащем им земельном участке, учитывая отсутствие вещного или иного законного права владения земельным участком у ФИО1, суд приходит к выводу о том, что смонтированный вводной газопровод является в силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах требования ФИО3, как законного владельца земельного участка, об освобождении земельного участка путем демонтажа вводного (уличного) газопровода подлежат удовлетворению.

В части требований ФИО3 о признании незаконными действий АО «Газпром газораспределение Тамбов» и ФИО1 по подключению ее части дома к газоснабжению суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения.

Судом установлено, что АО «Газпром газораспределение Тамбов» на основании заключенного с ФИО1 договора выполнило работы по перемонтажу внутреннего газоиспользующего оборудования, монтаж вводного газопровода и изменение его трассировки. В связи с тем, что врезка и пуск газа, то есть подключение к системе газораспределения не были произведены, возможность использования газа отсутствует, оснований для удовлетворения требований ФИО3 в этой части не имеется. 

В части требований ФИО3 о возложении обязанности на АО «Газпром газораспределение Тамбов» оформить лицевой счет № на ФИО6 суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку Общество не осуществляет заключение договоров на поставку газа и не осуществляет формирование лицевых счетов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к АО «Газпром газораспределение Тамбов», ФИО1 о возложении обязанности демонтировать газовые трубы и изменении лицевых счетов удовлетворить частично.

Обязать АО «Газпром газораспределение Тамбов» произвести демонтаж уличного газопровода по адресу: 

<

адрес>, который был смонтирован на основании договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО1 и АО «Газпром газораспределение Тамбов». 

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева