Дело № 2-46/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2021 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Верескун В.Г.,

при секретаре Алиевой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Б. к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Б. Исковые требования мотивированы тем, что при жизни Б. состоял в браке с Б. В период брака Б. как переселенец получил жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем, за указанный дом произведена выплата в полном объеме. Согласно данным книг похозяйственного учета Ильичевского сельского совета, жилой дом принадлежит Б. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995 гг. стр. 5, лицевой счет №. Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих прав на недвижимое имущество. С учётом вышеизложенных обстоятельств истец просит признать право собственности в совместно нажитом имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю дома в порядке наследования по закону после смерти супруга.

В судебное заседание истец не явилась. От представителя истца К. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска по изложенным в нём основаниям. 

Ответчик администрация Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования считает подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 214 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданам на праве собственности.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 71,9 кв.м., с кадастровым номером: 90:07:120101:3827, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. Сведения о доме имеют статус актуальные, ранее учтенные.

Из исследованного в судебном заседании акта от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного председателем Ленинского райисполкома Крымской области переселенцу Б. передан жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> указанном акте имеется отметка о полной выплате стоимости дома. 

Согласно информации администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес> Республики Крым, муниципального собственностью не является. 

<

адрес> в 1987 году переименована на 

<

адрес>. Решением 5 сессии 1 созыва Ильичевского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № упорядочено наименование улиц 

<

адрес>, в том числе 

<

адрес>. 

Из выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на жилой дом администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Б. на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

В соответствии с техническим паспортом вышеуказанный жилой дом имеет площадь 71,9 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

У суда нет оснований не доверять предоставленным документам, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд принимает их как относимые и допустимые доказательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у Б. при жизни возникло право собственности на спорный жилой дом с надворными строениями и сооружениями, о чем имеется соответствующая запись в похозяйственной книге. Каких-либо притязаний на данное имущество у муниципального образования – администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в отношении спорного недвижимого имущества не имеется. Несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 60 Семейного кодекса Украины, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 с. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК). 

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 60, 61 СК Украины.

Спорный жилой дом был приобретен наследодателем, как одним из супругов, и в данном случае, является общим имуществом супругов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества Б. его супруга Б., приняла наследство после смерти наследодателя. Иной наследник Т. от своей доли в наследственном имуществе отказалась.

Таким образом, Б.. является наследником по закону, принявшим наследство после смерти супруга Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец приняла наследство, то суд полагает, что она приобрел право на наследственное имущество в порядке наследования по закону. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченных при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Б. удовлетворить.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, в общем совместно нажитом в период брака имуществе, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый №.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруга Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Верескун

Решение суда в окончательной форме составлено 30.03.2021.

Председательствующий В.Г. Верескун